1 198 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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Prochaine visite libre

5265 Av. De Gaspé, app.301, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2A1

Remarquable unité de coin au dernier étage du projet prisé Les Lofts de Gaspé. Digne d'un loft new yorkais, le décor de style industriel se distingue par son plafond de 13', ses fenêtres mur à mur, son décor soigneusement pensé par le designer Michael Godmer et des artisans de renom, sa cuisine tendance avec son îlot de 9' et sa salle de bains au look assumé. Commodité d'une terrasse privée sur le toit avec une vue sur le Mont-Royal et sur la ville, d'un stationnement intérieur au garage et d'un rangement adjacent. Emplacement de choix dans le Mile-End, près de toutes les bonnes adresses. C'est votre chance!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 441,29 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Simple largeur

Salle de rangement : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité 301 profite d'un espace de vie au look industriel érigé sous un plafond de 13 pieds dont le décor a été soigneusement pensé par le designer Michael Godmer. Le salon plaira assurément avec ses grands volumes et ses immenses fenêtres. La salle à manger se caractérise par son luminaire signé Lambert & Fils. La cuisine propose quant à elle de nombreuses armoires au fini noir mat, un plan de travail et un îlot central de 9' Béton Architectural Johnstone. Un peu plus en retrait, la chambre à coucher principale jouit d'une fenestration en coin enjolivée par un habillage de fenêtres sur mesure. Une deuxième chambre à coucher profite elle aussi d'une grande clarté. D'imposantes portes métalliques Acier Montréal assurent l'intimité des chambres à coucher. La salle de bains au style unique comprend une baignoire Victoria & Albert, une douche Fleurco, une quincaillerie Baril et un luminaire Liteline, le tout rehaussé par un papier-peint Gucci. Une salle de lavage termine les divisions. Au garage, l'unité bénéficie d'un espace de stationnement et d'un rangement.

Le projet Les Lofts de Gaspé, anciennement une usine de textile, offre tout ce qu'il vous faut pour vivre une vie urbaine au coeur du quartier techno du Mile-End : bâtisse sécuritaire, ascenseur, terrasse privée avec une vue sur le Mont-Royal en plus d'un jardin sur le toit, service de concierge et bien plus.

*Plusieurs améliorations ont été apportées récemment par le propriétaire actuel (200 000$ depuis l'acquisition) :
2021 : Condo entièrement repeint
2022 : Rénovation de la salle de bains (murs, bain, douche, vanité), rénovation de la cuisine (comptoirs, armoires, plafond), teinture et vernis des planchers, remplacement de tous les luminaires, remplacement des portes des deux chambres à coucher, ajout de béton sur les deux colonnes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 441,29 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Simple largeur

Salle de rangement : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 14'5" X 5'5" Bois
Salon 3e niveau 24' X 15'3" Bois
Salle à manger 3e niveau 14' X 12' Bois
Cuisine 3e niveau 14' X 12'3" Bois
Chambre principale 3e niveau 15'3" X 13'3" Bois
Chambre 3e niveau 15'7" X 14'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'5" X 8'5" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 9'2" X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres (stores & rideaux), tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse & sécheuse, système d'alarme, miroir de la salle de bains.

Tous les miroirs ne figurant pas dans les inclusions, armoire de la salle de bains sur pattes (non fixée au mur), bibliothèque murale du salon, meuble porte-manteau dans l'entrée, petite tablette en tuyau dans la chambre à coucher, four à micro-ondes et petit cellier dans le rangement.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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