749 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4800 - 4802 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1X2
Charmant duplex semi-commercial sur le Plateau Mont-Royal, comprenant un 2e étage vacant de 3 chambres avec terrasse spacieuse et garage, idéal pour y habiter ou louer. Le rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur loué à long terme, offrant un revenu stable avec un bon locataire. Emplacement exceptionnel au coin de Cartier et Gilford, au coeur d'un quartier vivant et prisé. Une opportunité rare, à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
1 677 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
45' X 24'1"
1912
Addenda
Découvrez ce duplex exceptionnellement bien entretenu, idéalement situé au coin de Cartier et Gilford. L'immeuble se compose de deux étages avec une configuration semi-commerciale
- 2e étage vacant : Appartement spacieux de 3 chambres avec de grands espaces de rangement, une terrasse généreuse pour profiter des beaux jours, et l'avantage rare d'un garage inclus.
- Rez-de-chaussée commercial : Actuellement occupé par un dépanneur de longue date avec un locataire fiable, offrant un revenu stable.
Atouts supplémentaires :
Emplacement central et recherché, au coeur du Plateau Mont-Royal, près de toutes les commodités, restaurants, et parcs.
Opportunité unique pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant habiter l'étage résidentiel tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
45' X 24'1"
1912
Particularités du terrain
24'1" X 70'
1 677,02 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 7'9" | Parqueterie |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4802 - Lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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5.7%
-
13.2%
-
4.3%
-
17.4%
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59.3%
-
0.1%
-
1.0%
-
6.6%
-
89.2%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ETIENNE VILLIARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE VILLIARD INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 438-886-8335
- Téléc.: 450-651-8100
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