Emplacement! Emplacement! Emplacement!

Avec ses finitions haut de gamme, son design contemporain et sa situation géographique privilégiée, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier du Plateau Mont-Royal.


Caractéristiques exceptionnelles :

Remis à neuf en 2020, ce condo respire la modernité et le raffinement.

-Plafonds de 9 pieds au premier niveau offrant une impression de
grandeur saisissante et créant une ambiance aérée

-Spacieux et lumineux, l'unité de coin vous offre de grandes
fenêtres sur 3 façades pour une luminosité accrue

-3 chambres à coucher situées à l'étage inférieur, donnant ainsi
une intimité apprécié aux chambres à coucher

-Plancher d'ingénierie en chêne blanc. Escalier également en
chêne blanc avec rampe en acier sur mesure

-Armoire de cuisine et de salle de bain haut de gamme (Miralis)

-Plancher chauffant à la salle de bain

-Entrée extérieure indépendante

-Stationnement avec vignette très facile sur la rue

-Balcon et rangement extérieur

-Copropriété divise de 4 unités très bien gérée, bon fond de
prévoyance et fond d'autoassurance déjà complet.



Localisation :

-Emplacement exceptionnel à l'angle du boul Saint-Laurent et de
l'Av. Mont-Royal

-À 5 min à pied du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal

-À 600m de la station de métro Mont-Royal

-À distance de marche d'une multitude de restaurants, cafés,
bars, boutiques, commerces et divertissements.

-Situé au coeur de l'action, profitez de l'effervescence de la
vie urbaine tout en étant situé sur une rue tranquille.

Immeuble remis à neuf en 2020 avec rénovations majeures. Isolation, électricité, plomberie, fenêtres, toiture, réaménagement des divisions intérieurs, solidification des solives, nouvelle fondation au vide sanitaire, joint de brique, revêtement muraux (gypse) et de plancher, toutes les finitions intérieurs (cuisine, salle de bain, portes, moulures, etc.) et bien plus!

Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'expérience de vie urbaine ultime dans ce condo exclusif sur 2 étages. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence exceptionnelle.