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3 699 000 $ +TPS/TVQ

6 plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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6 plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1600 - 1610 Rue Marie-Anne E., Plateau Mont-Royal, H2J 2C8

Sur le plateau Mont-royal près du parc La Fontaine immeuble semi commercial à 35%, un garage, 12 lockers, . Revenu de brut 193 692.00$*. Immeuble incroyablement bien entretenu avec locataires de choix: Commerce stable avec un bail se terminant en 2029 renouvelable, toiture 2018, pieutage partiel 2018, possibilité de faire un 3eme étages**

  • Superficie du terrain: 5 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1937
ERIC OUELLETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 101' Irrégulières

1937

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1600 B loué par le 1600A qui en fait la location AIRBNB avec permis.
1600 A grand 4.5 à air ouvert avec puits de lumière, terrasse sur le toit,
1600 c 3.5 avec terrasse sur le toit
4340 Grand 3.5 avec terrasse sur le toit
4344 4.5 avec 2 salles de bain refaite

le vendeur fera faire les joints de brique abimés du coté de la ruelle et de la rue Marquette et la porte de garage sera changée avant l'acte de vente.

* Le revenu mensuel du commerce est de 54106.20$ + 51% des taxes municipal (12563.34$) + 35% des taxes scolaire (549.15$)= 67 218.69$

** l'acheteur doit vérifier avec la municipalité mais le vendeur avait déjà des plans pour un 3 eme étage.

servitudes de vue enregistrées no 3 300 592, 3 983 455 et un acte enregistré pour permission de raccorder système de gicleurs automatique au tuyau de la ville. Empiètement de l'escalier de secours et de l'ouverture de ventilation sur le mur arrière latéral

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 101' Irrégulières

1937

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 104' Irrégulières

5 131 Pi2

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

selon baux

selon baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1600 - 1610 Rue Marie-Anne E., Plateau Mont-Royal, H2J 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.7%
  • 6.8%
  • 14.7%
  • 56.9%
  • 0.2%
  • 2.6%
  • 7.1%
  • 81.9%
  • 6.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC OUELLETTE INC.
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Dépenses Annuelles
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