725 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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7384 - 7386 Av. Rondeau, Montréal (Anjou), H1K 2P4
Excellent investissement, triplex très bien situé, 2 x 5 1/2 de bonnes dimensions, ainsi qu'un 3 1/2. Les loyers rapportent 44 040$, frais d'électricité aux locataires. En face du Parc Roger-Rousseau, court de tennis, terrains de baseball, investissement de 14 000 000$ à la piscine Roger-Rousseau d'ici avril 2026.
-
Superficie du terrain:
2 940 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
26'10" X 35'2"
1966
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Addenda
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant mardi le 15 avril 2025 à 18h00. Visite des logements sur promesse d'achat acceptée.
Liste des Rénovations:
- Toiture 2014 (8600$) Garantie de 10ans, membrane élastomère)
- Porte d'entrer 2007
- Porte de garage 2024
- Panneau Électrique des trois appartements changer en 2012
- Appartement 7386 (2e étage): L'appartement a été refait en totalité en 2007. Cuisine complète (armoire de cuisine en melamine, céramique au sol), Salle de bain au complet, plancher flottant dans les autres pièces. nouvelle moulure et plinthes, OGEE dans l'entrer et salon, tout les portes de l'appartement.
- Appartement 7384 (RDC): Salle de bain au complet refait
Particularités du bâtiment
26'10" X 35'2"
1966
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
42' X 70'
2 939,62 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 15'1" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'3" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11' | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'7" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'11" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'7" X 7'11" | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'11" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 2'6" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, laveuse et sécheuse du 7384A
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ROBERT ROUSSEL
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-772-5051
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