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929 000 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

929 000 $

Prochaine visite libre

12430 - 12434 Boul. Laurentien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1N6

  • Superficie du terrain: 4 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1926
AICHA ROUAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'1" X 161'5"

1926

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Montréal, Ahuntsic!
Une Localisation stratégique pour une excellente opportunité d'optimiser les revenues.

L'immeuble offre 1x5 ½ et 3x4 ½ dont un est situé au sous-sol et est occupé par le propriétaire, dotant d'une grande air ouverte. Le grand espace permet d'ajouter une 3 eme chambre.

Les unités d'en haut dotent de 2 balcons chaque, un en avant et un en arrière. La buanderie se touve dans chacune des unités .

L'unité de 5 ½, au rez-de-chaussée, offre 2 salles de bain dont une est attenante à la chambre des maitre et une douche independante.

Les couts de chauffage, de l'éléctricité et de l'eau chaude sont payés par les locataires.

Rénovation

L'électricité et la plomberie ont été refaites environ 3,4 ans.
Les balcons ont été refaits, environ 4 ans.
Certaines fenetres ont été changées environ 7 ans.

3 nouveaux tanks à eau chaude, se trouvant au sous sol, ont été changés entre 2019 et 2021. Le 4eme sera instalé pour bientot.

Une nouvelle sump-pump protegée contre les inondations du sous-sol.

Proximité

À 4 min (1,2 km) de L'Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal et de la
Clinique médicale Nord de l'Île.
À 2 pas du Pont Lachapelle.
À 10 mn du Métro Côte-Vertu.
À 10 minutes du Parc nature Bois de Liesse.
À deux coins de rues du Train de la Banlieue.
À 5 minutes du Bois Saraguay (raquette, ski de fond, marche).
À 15 mn de l'autoroute 15.

Investissement tres potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

86'1" X 161'5"

1926

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

351'1" X 131'3"

4 296 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Pont Lachapelle , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
12430 - 12434 Boul. Laurentien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 16.4%
  • 8.4%
  • 19.2%
  • 40.9%
  • 7.7%
  • 1.1%
  • 7.5%
  • 78.3%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AICHA ROUAS
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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