489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
489 000 $
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11901 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3L6
Situé dans le tranquille secteur Nouveau Bordeaux, ce bungalow de 3 chambres présente un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation. Profitez de son environnement paisible, sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. À quelques pas des parcs, du transport en commun, des services et des voies rapides, vous serez à proximité de toutes les commodités. Un projet à ne pas manquer pour transformer cet espace à votre goût. À voir absolument ! À proximité des écoles François-De-Laval et Augustin Roscelli, des lignes d'autobus 69 et 179 et de la piste cyclable Gouin.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
34' X 31'70"
1955
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 11901 Poincaré!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec porte-française, apportant une touche de caractère à l'ensemble de la maison.
Le salon lumineux est rehaussé par une fenestration en coin, permettant à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, et un foyer au bois qui ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, équipée de multiples armoires en bois, partage un espace ouvert avec la salle à manger, offrant ainsi une belle fluidité entre les espaces de vie.
La maison dispose de 3 chambres de bonnes dimensions desservies par une salle de bains pratique.
Le sous-sol non aménagé représente une toile vierge, offrant des possibilités illimitées pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins -- que ce soit une salle de jeux, un bureau ou une salle familiale.
Le terrain, sans voisin arrière, garanti tranquillité et intimité avec une haie de cèdres sur le côté droit et clôturé sur les autres côtés, offrant une belle délimitation.
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison unifamiliale offre un excellent potentiel pour ceux qui sont à la recherche d'un projet de rénovation. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Les visites débuteront le 21 janvier 2025 et les offres seront présentées lundi le 27 janvier 2025.
Particularités du bâtiment
34' X 31'70"
1955
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 11' | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 32' X 31' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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22.6%
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8.2%
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17.5%
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38.5%
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12.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
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