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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)

299 000 $

Prochaine visite libre

429 - 431 Boul. des Ruisseaux, Mont-Laurier (Des Ruisseaux), J9L 0H6

RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL, voici une grande maison qui vous offre plusieurs opportunités. À vous de choisir de l'usage désiré. Si uniquement résidentiel, alors venez profiter d'un immense terrain, d'une propriété bien entretenue et d'un logement arrondissant les fins de mois. Bon choix, à 1.5 km de l'hôpital et de tous les services.

  • Superficie du terrain: 109 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 46' Irrégulières

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parlons de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

La cuisine ravira le(la) 'chef' de la maisonnée avec les électros récents, les grands comptoirs et les armoires nombreuses.
Le salon est magnifique et de plus il est attenant à une verrière qui confère une luminosité superbe à cette partie de la propriété.
3 chambres d'agréables dimensions sauront répondre aux besoins de la famille.
Une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent la description de cet étage.

SOUS-SOL:

Une salle familiale conviviale, une petite chambre, beaucoup de rangement et, sous la verrière, une grande pièce qui aurait le potentiel d'une chambre additionnelle. Cette pièce n'est pas finie.

LOGEMENT:

Un appartement bien équipé avec sa propre entrée indépendante donnera l'opportunité au propriétaire d'absorber certains de ses frais grâce au revenu supplémentaire. Ce logement se loue avec le chauffage et l'électricité inclus dans le loyer.

COUR:

Terrain magnifiquement aménagé. Arbres matures, fleurs vivaces, pommier, lilas, cerisiers et rangs matures de délicieuses framboises. Carré de jardin prêt pour cultiver vos semences de légumes et fines herbes. Aucun voisin arrière, terrain boisé.

Autres informations: Les vendeurs ont répondu au meilleur de leur connaissance la déclaration du vendeur, n'ayant pas habités dans la maison depuis plusieurs années.

Des vérifications sont en cours auprès de la municipalité pour obtenir les règlements de zonage sur les commerces pouvant être établis à cet endroit de même qu'un nouveau certificat de localisation en commande.

2 panneaux électriques, 2 réservoirs d'eau chaude.

Lot 6413267, superficie 5101,2 mètres carrés, zonage CP-301, commercial
Lot 6413268, superficie 5101,3 mètres carrés, zonage H-503, résidentiel



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 46' Irrégulières

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

273'7" X 401'9"

109 818,8 Pi2

Boisé

Asphalte , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 8

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11' Tuiles
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14'3" X 7'9" Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14'3" X 7'5" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 6'5" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 11'4" Bois
3 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'3" Parqueterie
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'3" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 8'11" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Couvre-sols souples Chute à linge
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'5" X 8'2" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 18'7" Tuiles
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 8'9" X 7'6" Tapis
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'2" Béton Non fini
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'3" X 8'3" Béton
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5'9" Tapis Douche céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré Kitchenaid, plaque de cuisson Jenn-Air, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur GE, thermopompe, balayeuse centrale & accessoires, luminaires, stores, rideaux, pôles, échangeur d'air, laveuse et sécheuse Kenmore. Logis: Voir sur addendum.

Gazebo, boîtes de jardin, balancoire, quelques vivaces qui seront enlevées des plates-bandes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
429 - 431 Boul. des Ruisseaux, Mont-Laurier (Des Ruisseaux), J9L 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 13.1%
  • 26.4%
  • 20.5%
  • 20.6%
  • 89.6%
  • 3.1%
  • 3.1%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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