Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

Vendu

40 Rue Allan, Mercier (Rive-Sud), J6R 2E9

Charmant plain-pied très lumineux dû à sa grande fenestration et à sa véranda. Très bien entretenue au fil des ans, cette propriété saura plaire à plusieurs...

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1959

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 40' Irrégulières

1959

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est de construction 1959 mais a été déménagée en 1990. Ce qui veut dire que les fondations, le drain français, la plomberie et l'électricité datent de 1990 ce qui est un atout pour cette maison.

**Tout acheteur sera assuré par le programme Intégri-T de Re/Max (protection jusqu'à 40000$ pour des vices cachés) au frais du vendeur. Rapport d'inspection pré-vente disponible. Contactez le courtier pour plus d'informations.**


LA MAISON:

- Bel effet de grandeur en entrant dû à la véranda
- Grande fenestration, très lumineuse
- Pièces de bonnes dimensions
- Briquelée 4 côtés
- 5 stationnements


TRAVAUX:

- Remplacement de +- 11 fenêtres et la porte patio sur plusieurs années (entre 2005 et 2018)
- Salle de bain du RDC 2013
- Fondations, drain français, électricité, plomberie 1990


À PROXIMITÉ:

- Tous les services
- Hôpital Anna-Laberge
- Autoroute 30 à moins de 2 minutes
- Accès à Montréal par le pont Mercier en moins de 13 minutes
- Transport en commun: BUS #1,21,22,31,32 tous à moins de 12-13 minutes de marche
- Écoles primaires St-René et St-Joseph
- École secondaire Bonnier
- Garderies, CPE
- Parcs, boisé
- Épiceries
- Pistes cyclables
- Aréna

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 40' Irrégulières

1959

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 9'9" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 16'5" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 10'5" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 16'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 20'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7'3" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13' X 17'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les ventilateurs, tous les stores, toutes les tringles et rideaux sauf la porte patio, échangeur d'air, aspirateur central, hotte de cuisinière

tringle et rideaux de la porte patio, support de la TV au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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Couverture

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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