Rare opportunité à ne pas manquer!Découvrez cette magnifique propriété qui incarne parfaitement le mariage entre confort moderne et vie en harmonie avec la nature. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une intimité absolue grâce à son absence de voisins à l'arrière et à son environnement boisé. Vous aurez accès à la plage privée Snug Harbour. Avec un garage spacieux capable d'accueillir non seulement deux voitures, mais également un bateau, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous plaire. Une visite s'impose!
1994
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Un havre de paix à Magog : Vivez en harmonie avec la nature
Cette propriété exceptionnelle est l'incarnation du rêve pour quiconque recherche la tranquillité, le confort et un contact direct avec la nature. Située dans un environnement enchanteur, elle bénéficie d'une intimité grâce à l'absence de voisins à l'arrière et aux boisés qui l'entourent. À proximité de l'eau, elle vous offre un accès privilégié à la plage Snug Harbour ( cotisation annuelle de 403$) et à son débarcadère, parfait pour mettre à l'eau votre bateau ou simplement profiter de moments de détente sur la plage.
À l'intérieur, la maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Les trois chambres à l'étage offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Le sous-sol, récemment aménagé, constitue un espace moderne et polyvalent qui pourrait facilement être complété en ajoutant une chambre ou un bureau selon vos besoins. L'espace de vie principal, quant à lui, se démarque par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Le garage double est un atout indéniable : spacieux et polyvalent, il peut non seulement abriter deux voitures, mais également servir à l'entreposage d'un bateau ou de tout autre équipement. Un cabanon extérieur vient compléter les options de rangement, ajoutant une commodité supplémentaire pour les outils ou les accessoires saisonniers.
L'extérieur de cette propriété est tout simplement irrésistible. Imaginez-vous dans ce cadre apaisant, entouré de verdure, où le chant des oiseaux accompagne vos journées. Ajoutez à cela un petit poulailler, et vous pourriez profiter de bons oeufs frais tout en participant à un mode de vie durable et authentique.
Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible pour vos fins de semaine ou d'une résidence principale vous offrant le parfait équilibre entre modernité et nature, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation, ses caractéristiques et son potentiel en font un véritable trésor à Magog.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en apprendre davantage ou planifier une visite. Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez!
1994
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
164' X 230' Irrégulières
37 720 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'8" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'5" irr. | Bois | Foyer |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'11" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'10" irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'5" | Céramique | |
Buanderie | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'7" | Céramique | |
Entrée sur le côté | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'2" | Tuiles | |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'9" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 14'8" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 7'11" | Céramique | Attenante à la CCP |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 14'9" irr. | Plancher flottant | Poêle à combustion lente |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'11" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'11" irr. | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'10" X 2'11" | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Luminaires, Stores, Poêle, Hotte de poêle, Réfrigérateur, poêle combustion lente sans garantie de conformité à valider par l'acheteur, cage à poules, bac à jardin
Meubles à négocier
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