785 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))

785 000 $

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785 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))

785 000 $

Prochaine visite libre

6266 Rue des Magnolias, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Z 1J3

Un des plus beaux quartiers de St-Hubert, secteur homogène, tranquille et familiale. Propriétés récentes. Près de tous les commerces, promenades St-Bruno et Costco. Idéal pour grande famille, la propriété compte 5 chambres et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le garage a été transformé en salle familiale, idéale si vous voulez travailler de la maison, vous pouvez recevoir vos clients en toute discrétion par la porte du côté. Vous pouvez aussi y aménager votre gym et ne déranger personne! Ou tout simplement lui redonner sa vocation de garage facilement (la porte y est toujours). Cette maison saura s'adapter à vos besoins.

  • Superficie du terrain: 4 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
PIERRE TREMBLAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37' Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur calme et résidentiel, la rue qui forme une boucle assure un passage diminué qui assure une tranquillité et une sécurité pour ses résidents. À proximité des services et des commodités, cette propriété possède tout ce qu'il faut pour une vie de confort et de bonheur.

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec plancher de céramique et garde-robe de double largeur
-Superbe espace de vie à concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine et offrant une grande luminosité naturellement
-Salon aéré et chaleureuse, notamment avec son joli foyer au bois qui confère une atmosphère conviviale
-Salle à manger lumineuse et stratégiquement situé en face de la cuisine
-Cuisine fonctionnelle disposant d'une belle surface de travail ainsi qu'une grande capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires
-Un espace coin-repas pouvant également servir comme îlot central (2 places assises) pour la préparation des repas
-Une porte-patio au centre de l'espace qui ouvre vers la terrasse de la cour arrière
-Grande salle d'eau disposant d'une section dédiée au lavage avec installation laveuse & sécheuse

2e étage :
-Chambre des maîtres spacieuse avec belle fenestration et bénéficiant d'une penderie type walk-in
-2 Chambres à coucher supplémentaires de belles dimensions
-Grande salle de bain avec bain en coin, douche indépendante et une belle surface de comptoir avec 2 lavabos

Sous-sol :
-Salle familiale, idéale pour recevoir amis et famille ou comme espace de jeux pour les enfants
- 2 Chambres à coucher supplémentaires pouvant également servir de bureaux ou autres selon les besoins
-Salle de bain avec douche indépendante

Extérieur :
-Cour arrière clôturée
-Terrasse avec gazebo
-Spa
-Piscine hors terre


À proximité :
-Axes routiers (116 et 30).
-Parc Marcel-Simard & Lucien-Milette, Parc de la Cité
-CPE et écoles
-20 min. du Cégep Édouard-Montpetit
-Environ 20 min. de l'Hôpital Pierre-Boucher & 14 min. de l'Hôpital Charles-Le Moyne
-5 min. du Walmart
-5 min. du IGA & du Super C ou 8 min. du Metro Plus
-Et bien d'autres !

Toiture 2015
Chauffe-eau 2018 (loué)

Raison de la vente : déménagement en Nouvelle-Écosse

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 37' Irrégulières

2000

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 98'5"

4 259,28 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'6" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 16'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'2" X 9'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 11'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 11'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 16'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

appareils ménagés, rideaux et tringles, aspirateur central, alarme non connectée, piscine et accessoires, lumières, gazebo, spa

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
6266 Rue des Magnolias, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Z 1J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 22.7%
  • 10.4%
  • 22.2%
  • 32.7%
  • 87.6%
  • 1.3%
  • 0.6%
  • 10.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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