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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hubert

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hubert

349 900 $

Prochaine visite libre

5680 Av. Primot, Saint-Hubert, J3Y 3J9

*** Une belle opportunité à saisir *** Vous avez besoin d'une maison familiale ou vous aimeriez avoir une maison à votre goût et qui vous représente bien, voici l'adresse où vous devez vous arrêter. Même propriétaire depuis 1976, la maison a été entretenue avec soin et elle est capable d'être transformée pour répondre à vos attentes et vos besoins.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 26'3"

1975

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs, voici quelques-uns d'entre eux:

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1. UNE MAISON POUR VOTRE GRANDE FAMILLE:
- Maison très propre que vous pourriez habiter tel quel si elle répond à vos critères.
- Rare propriété de 3 chambres sur le même étage, parfaite pour vos jeunes enfants.
- 4e chambre au sous-sol qui peut servir de bureau à domicile le cas échéant.
- Possibilité de faire une 5e chambre dans la pièce de rangement si vous retirez le réservoir d'huile à cet endroit.
- Fraichement repeinte sur les 2 étages pour vous permettre de la personnaliser facilement.
- 2 salles de bains complètes pour éviter les embouteillages matinaux.

*******
2. POUR CEUX QUI CHERCHE UNE MAISON DISPONIBLE RAPIDEMENT:
- Occupation rapide +/- 30 jours possible
- Maison propre et bien entretenue dans laquelle vous pouvez placer vos meubles dès votre entrée.
- Toiture refaite en 2018, fenêtres du rez-de-chaussée remplacées il y a quelques années
- Système de chauffage et thermopompe central pour plus de confort en été comme en hiver.
- Très beaux planchers de lattes de chêne au salon, dans la salle à manger, la cuisine et le corridor.

*******
3. OPTION IDÉALE POUR CEUX QUI VEULENT LA MODERNISER:
- Les divisions de l'époque vous permettent de garder 3 chambres au rez-de-chaussée, mais rien ne vous empêche de la rendre plus spacieuse et à aire ouverte comme vous en rêvez.
- En changeant la porte d'entrée, pourquoi ne pas profiter de l'occasion pour remplacer la brique par un revêtement au goût du jour.
- La maison est déjà très lumineuse, imaginez si vous enlevez le mur entre le salon et la cuisine, l'espace sera parfait pour un grand îlot qui ferait face au salon. De plus, le très beau plancher de lattes de chêne est récupérable si vous modifiez les divisions.
Venez faire vos plans sur place!
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À coup sûr, cette maison sera un bon investissement à long terme. Que vous la rénoviez cette année ou dans le temps, vous en sortirez toujours gagnant.

*** Le stationnement de largeur double, peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous pourriez aussi y stationner votre roulotte sur le côté.
*** La cour est surprenante même si sa superficie fait 4500 pieds carrés. Une grande terrasse, un nouveau cabanon, un peu d'amour dans le jardin et le tour est joué. Vous aurez un beau terrain pour en profiter.

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- Arrêt d'autobus au coin de la rue et de plusieurs commerces à distance de marche.
- 10 minutes à pied pour se rendre au Parc de la cité et de la Bibliothèque Municipale,
- En voiture, accès facile à la 116 et à l'autoroute 30, à 20 minutes du DIX30 et à 10 minutes des Promenades St-Bruno,
- La gare de train qui mène directement au centre-ville n'est pas loin non plus.

- Test de pyrite = 0 IPPG
- Toiture refait en 2018, bardeaux 50 ans et garantie 10 ans

Ne tardez pas! Faites une demande de visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 26'3"

1975

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Asphalte , Espace pour un VR sur le côté de la maison , Double largeur ou plus

Allée : 3

gare de train pour le centre-ville, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 10'4" Bois Lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'6" Bois Grand potentiel
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7'1" Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'3" irr. Tuiles Nouveau vinyle collé
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" Parqueterie Donnant sur la cour
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 8'10" irr. Parqueterie Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'10" irr. Plancher flottant 3e chambre au RDC
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 9'5" Tapis Poêle au bois inclus
Bureau Sous-sol 1 15'5" X 9'4" irr. Plancher flottant Espace lumineux à aménager
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5'4" Tuiles Nouveau vinyle collé
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'10" irr. Tapis Belle grandeur
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 11'2" Béton Peut devenir une 5e chambre
salle Fournaise Sous-sol 1 8'5" X 7'1" Béton Pièce fermée, isolant le bruit
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, meuble en coin dans la cuisine, chauffe-eau à l'huile, réservoir d'huile, thermopompe centrale, poêle au bois à combustion lente, balançoire dans la cour, balayeuse centrale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
5680 Av. Primot, Saint-Hubert, J3Y 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 19.9%
  • 21.9%
  • 16.1%
  • 16.2%
  • 79.8%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 14.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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