Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 février 2025 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-02-02

14:00 - 16:00

4440 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 5W7

Maison clé en main, entièrement rénovée! Découvrez ce plein-pied lumineux avec une grande cuisine fonctionnelle, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne et un salon baigné de lumière. Le sous-sol rénové offre une immense salle familiale avec poêle au gaz, une 3e chambre, une salle de bain avec bain-douche et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec balcon en composite sans entretien, un paysagement soigné avec vivaces et chute d'eau. Située près de tous les services et du Parc de la Cité, cette maison est prête à vous accueillir!

  • Superficie du terrain: 7 135 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 24'10" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main!

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette maison. Au salon, un espace baigné de lumière grâce à une belle fenestration qui met en valeur la pièce. Imaginez-vous ici, relaxant après une longue journée, entouré de cette belle atmosphère paisible. À votre droite, une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, avec tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir. Juste à côté, une salle à manger adjacente parfaitement placée pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre aussi deux chambres à coucher, une salle de bain moderne, avec une superbe douche vitrée en céramique qui ajoute une touche de luxe à cet étage.

Descendons maintenant au sous-sol entièrement rénové. Ici, la grande salle familiale devient rapidement le coeur de la maison, avec son poêle au gaz, parfait pour les soirées hivernales. Une troisième chambre est à votre disposition, idéale pour accueillir des invités. Le sous-sol comprend aussi une grande salle de bain supplémentaire, équipée d'un bain-douche, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.

Passons à l'extérieur! La cour arrière est un véritable coup de coeur : entièrement clôturée pour votre tranquillité, avec un grand balcon en composite qui ne demande aucun entretien. Le paysagement soigneusement aménagé, rempli de vivaces et agrémenté d'une chute d'eau, transforme cette cour en un petit coin de paradis. Une remise pratique complète le tout, pour répondre à vos besoins de rangement.

Enfin, cette maison est idéalement située : à quelques minutes des services essentiels, des écoles, des restaurants, des épiceries et du Parc de la Cité. L'accès au transport en commun est également facile, ce qui rend la vie quotidienne encore plus agréable.

Qu'en pensez-vous? Ça pourrait être votre future maison! Contactez-nous pour planifier votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 24'10" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'5" X 124'4" Irrégulières

7 135,4 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Centre commerciaux et services , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 12'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8'7" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'11" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7' X 10'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, lave-vaisselle encastré, cuisinière convectaire, micro-onde encastré (voir fiche inclusions-exclusions), broyeur évier de cuisine, air climatisé murale, poêle au gaz propane, balayeuse centrale et accessoires, arrosage semi-automatique, système d'alarme (non connecté), pôles et rideaux, toiles, fixtures

Balançoire, store du salon, les biens personnel. (Possibilité d'acquérir certain items qui ne sont pas dans les inclusions).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4440 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 5W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 22.0%
  • 18.6%
  • 18.8%
  • 21.7%
  • 87.8%
  • 9.5%
  • 2.1%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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