Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 mai 2024 de 14H00 à 16H00

569 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)

569 000 $

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569 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)

569 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-19

14:00 - 16:00

4060 Rue Roland, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley), J3Z 1A3

Charmante maison possédant trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Située dans une rue sans issue (cul-de-sac) à quelques minutes du REM-Brossard. L'ajout d'une pièce additionnelle (véranda) vous permettra de contempler l'aménagement extérieur de la cour ainsi que la forêt car vous n'aurez aucun voisin à l'arrière. Entretenue avec soins depuis plus de 15 ans, elle possède aussi son jardin anglais à l'avant . Possibilité de faire un logement accessoire ou une bi-génération avec une entrée indépendante. Vous serez charmés à votre première visite. Votre maison en ville avec la tranquillité de la campagne!

  • Superficie du terrain: 4 703 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1952
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 28'3" Irrégulières

1952

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée;
- Salon adjacent à la cuisine;
- Cuisine avec îlot central pouvant être utilisé comme coin repas;
- Magnifique véranda utilisée comme salle à manger et salle de lecture;
- Deux chambres à coucher;
- Une salle de bain complète.

2e ÉTAGE:
Grande chambre des maîtres d'environ 28' par 10' pouvant être aménagée selon vos goûts;

SOUS-SOL:
- Grande salle familiale avec une section pouvant être réaménagée en cuisine;
- Salle de lavage;
- Salle de rangement pouvant aussi être utilisée comme bureau;
- Chambre à coucher;
- 2e salle de bain complète.

EXTÉRIEUR:
- Cour arrière complètement aménagée sans voisin à l'arrière (forêt);
- Jardin anglais à l'avant de la maison.
*****************************************************************************************

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:

- Haies plantées en 2010;

- Pavage entrée (2016);

- Nouvelle fondation en béton coulé, tuyauterie en pex, système électrique remplacé (fils et boite électrique), portes et fenêtres, isolation, revêtement extérieur (vinyle), ajout de l'électricité dans le cabanon et sur le patio (+/-2005);

- Ajout d'une véranda (d'environ 16'x11'), balcon arrière et patio en composite. Plan et architecture approuvé. Facture de l'entreprise Immolean (2022) sera remise aux acheteurs.

- Aménagement paysagé (Le propriétaire est horticulteur, 2009-2024).

*La ville de Longueuil s'est engagée à protéger le milieu humide (boisé derrière la maison). Il n'y aura donc pas de voisins en arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 28'3" Irrégulières

1952

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 100' Irrégulières

4 702,75 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15'7" X 11'3" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 27'11" X 9'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 11'6" irr. Plancher flottant Entrée indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'11" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Meuble de rangement et casier de l'entré, Meuble à café (bar à café), Gazébo extérieur avec toit de métal, Luminaires (sauf celui du salon).

Outils et atelier dans le cabanon, Mobilier extérieur, Balançoire de bois balcon avant, Luminaire du salon, Rideaux salon et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
4060 Rue Roland, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley), J3Z 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 24.9%
  • 19.0%
  • 20.4%
  • 20.6%
  • 81.4%
  • 4.7%
  • 9.7%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK MEIGHEN
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