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659 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

659 000 $

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659 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

659 000 $

Prochaine visite libre

3797 - 3799 Rue Mance, Saint-Hubert, J4T 2K1

*** Rare sur le marché *** TERRAIN DOUBLE de près de 8000 PC - Grand duplex + 1 Logement au sous-sol - Le RDC est adapté pour accueillir une personne à mobilité réduite - Propriétaire occupant - Localisation stratégique près de tous les services et de l'hôpital Charles-Lemoyne - Pyrite IPPG 0

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1949
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'70" X 45'70"

1949

Béton coulé

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez des espaces de vie offrant plusieurs opportunités. Idéal pour un propriétaire occupant, investisseur ou contracteur...Plus d'un projet est possible!


*** Logement 3799 ***

Grand et lumineux logement avec cuisine et salle de bain rénovées. Possibilité de faire un 3 chambres. Plate-forme élévatrice résidentielle extérieure et salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite. Communique avec le logement du sous-sol par l'intérieur mais, est fermé par une porte.


*** Logement du sous-sol ***

Avec son entrée indépendante, le sous-sol est divisé afin d'offrir un très grand logement de type 3 ½. Sa disposition vous offre plusieurs options selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez vous en servir comme revenu d'appoint ou comme intergénération. Une garderie a longtemps été opéré dans cette espace.

- À noter qu'une lettre de la municipalité datant de 1998 mentionne la possibilité d'ajouter une adresse.

- Même panneau électrique et entrée laveuse/sécheuse que le rez-de-chaussée


*** Logement 3797 (2e étage) ***

Spacieux logement, anciennement 3 chambres converti en 2 chambres. Bons locataires.


*** L'extérieur ***

- Grande cour clôturée, divisée en deux
- Grand stationnement pouvant accueillir au moins 6 voitures
- Terrain de près de 8000 pc. De l'espace pour vos projets futurs. Voir Grille usages et normes


*** L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville afin de valider son projet et l'usage qui veut donner à l'immeuble.



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Afin de permettre la visite de tous les logements en même temps, il est convenu avec le VENDEUR que celles-ci débuteront le SAMEDI 18 septembre 2021 et se feront, sur rendez-vous confirmés, toutes les fins de semaine selon l'horaire suivant :

- Samedi de 13:00 à 16:00
- Dimanche de 9:30 à 12:30

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne pas répondre aux promesses d'achat reçues avant 16:00 MERCREDI, le 22 septembre 2021

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'70" X 45'70"

1949

Béton coulé

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 23'4" Plancher flottant Possibilité diviser 2 chambre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'11" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'1" Vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" Vinyle
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 35' Plancher flottant Entrée indépendante
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 25'11" X 10'6" Vinyle Laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 11'4" Céramique Bain
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'11" X 13'4" Ceramique/Pl Flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 19'10" X 10'7" Plancher flottant Anciennenement 2 chambres
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7'10" Céramique Laveuse-sécheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'11" X 8'8" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'7" X 8'10" Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 15'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 3799: 2 Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, fixtures, aspirateur cental, tringles

Logement 3799: Spa, rideaux / Logement 3797: Tous les biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3797 - 3799 Rue Mance, Saint-Hubert, J4T 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 28.9%
  • 16.9%
  • 13.8%
  • 5.2%
  • 19.1%
  • 3.5%
  • 10.6%
  • 65.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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