** Vous recherchez une résidence exceptionnelle sur un TERRAIN INTIME et CONVOITÉ ? Ne manquez pas cette CHANCE ! Voici le 3664 ULRIC-DUBOIS, une propriété LUXUEUSE et UNIQUE, adjacente à un BOISÉ protégé dans LE plus important QUARTIER LEED au Canada ! Cette unité de COIN possède 4 CHAMBRES, un SOUS-SOL terminé orientation parfaite et bénéficie d'une cour privée, chaleureuse magnifiquement aménagée! Cette propriété à TOUT pour VOUS plaire: Une grande LUMINOSITÉ, la DOMOTIQUE, des services de proximité, une nouvelle ÉCOLE PRIMAIRE Jardins Bienville, des pistes cyclables, axes routiers 30,10,20,112,116, transports RTL et REM à 10 minutes !
20'30" X 36' Irrégulières
2019
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
SALLE DE LAVAGE : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
NE CHERCHEZ PLUS !
Cette ÉLÉGANTE et MODERNE maison de ville à étages SUR UN COIN se DÉMARQUE par sa SITUATION. Elle est adjacente à une zone de conservation BOISÉE. Son aménagement extérieur conçu par un architecte est magnifique ! À découvrir ABSOLUMENT !
- Nichée dans le secteur familial des Faubourgs Cousineau, cette propriété "LEED" offre une multitude d'avantages: un système DOMOTIQUE d'une GRANDE valeur, un échangeur d'air, un système d'alarme et un climatiseur mural.
- L'entrée en pavé-uni et en asphalte peut accueillir au minimum deux voitures, tandis que son terrain de 3212 P2 est éclairé à extérieur pour une ambiance chaleureuse en soirée! .
- L'aménagement extérieur d'exception, comprend une SERRE et un espace de RANGEMENT sous le balcon en COMPOSITE en plus d'être équipé d'un auvent rétractable électrique.
* RDC
- L'entrée isolée en céramique offre beaucoup de rangement et donne un accès direct au sous-sol via un escalier en bois franc.
- Le salon de grande dimension est ouvert à la salle à manger et offrent un espace ouvert et spacieux.
- La cuisine possède un magnifique îlot en quartz de 8,2 pieds, et de nombreuses armoires choisies avec goût mettant en valeur le magnifique dosseret.
- Le plancher de la cuisine et de la salle d'eau est en céramique, tandis que le reste de l'espace de vie est en bois franc.
- De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et une grande porte patio mène à la cour arrière.
* ÉTAGE
- 3 chambres à coucher offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La chambre principale unepossède grande penderie style Walk-In avec une grande fenêtre.
_ Une jolie salle de bain décorée avec goût agrémente l'étage avec une douche en verre séparée du bain.
* SOUS-SOL
- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec sa très grande salle familiale, la possibilité d'une chambre, d'un gym ou d'un atelier.
- Une salle de lavage avec pré-installations pour une salle de bain complète est également présente.
- Le plafond de 10 pieds et les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l'espace de rangement sous l'escalier maximise l'utilisation de l'espace.
* Vivre dans le secteur éco-quartier Le Faubourg Cousineau présente de nombreux avantages:
- À proximité du REM, du Dix-Trente et des Promenade Saint-Bruno.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
- De plus, le quartier est doté de services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.
Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et les parcs à proximité, notamment le parc Bernard-Hubert.
Avec ses espaces de conservation et ses futurs terrains de tennis, profitez d'un équilibre parfait entre la nature et les activités
* Ne manquez pas cette opportunité !
20'30" X 36' Irrégulières
2019
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
SALLE DE LAVAGE : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
29'90" X 105'50"
3 211,95 Pi2
Serre , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 3'10" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 11'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'11" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'4" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'2" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 12' | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 8'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8'4" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'10" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'8" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 17'2" | Plancher flottant | plafond 10' |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'5" | Béton | plafond 10' |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 6'5" | Céramique | plafond 10' |
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Rideaux et stores, tous les luminaires, système de domotique avec ampli et hauts-parleurs au plafond, télévision du salon avec ses hauts-parleurs, serre extérieure, borne électrique "Flo", Auvent rétractable électrique au balcon, lave-vaisselle Samsung, micro-onde Galanz.
Réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, laveuses et sécheuses Tous les meubles et biens du vendeur.
Mon nom est NATACHA DUBUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
Bonjour, mon nom est NATACHA DUBUC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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