789 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
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3655 Rue Pacific, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Z 0E6
Une rareté sur le marché dans un secteur recherché de Saint-Hubert! Terrain de 17,719 pc avec même en arrière de la clôture, un espace boisé privatif qui appartient au propriétaire. Une magnifique grande maison qui offre une atmosphère chaleureuse avec un immense terrain clôturé. 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 salle d'eau. Située dans un secteur tranquille, à proximité des grands axes routiers, à quelques minutes des Promenades Saint-Bruno, 15 min. du Dix30. Propriété idéale pour accueillir vous et votre famille. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
17 718 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1978
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage indépendante : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , une autres salle d'eau dans la 2e chambre , Douche indépendante
Addenda
Test de pyrite reçu: négligeable, tout est beau
Rénovations/entretien:
1987 - Clôture frost 60po - notez que la clôture se situe avant
le boisé mais le boisé appartient au propriétaire.
2003 - Agrandissement du 2e étage en haut du garage (chambre
additionnelle, petit boudoir et salle de bain complète)
2003 - En même temps que l'agrandissement ils ont changé
l'aluminium de marque Gentek, contour des fenêtres,
ventilateur de pignon, porte de garage, portes d'acier,
ajouter des persiennes
brun.
2003 - Ajouté du bois franc
2005 - Plancher de bois franc - latte de bois exotique Valentino-
Coumaru et la céramique de cuisine et entrée
2008 - Balcon arrière gauche à palier avec gazebo sur le palier attenant la salle à dîner
2012 - Toiture, installer membrane, installer évent de plomberie
2013 - Salle de bain rénovée au complet incluant la plomberie,
retrait du bain-douche, ajout d'une grande douche
2018 - Réparation extérieur d'une fissure en arrière sous la
fenêtre au centre de la maison, réparation d'une fissure
sur le balcon avant.
2018 - Réparation du crépis
2022 - Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe
2024 - Remise à niveau du pavé-uni, compaction, pose du sables polymères
2014 - Nettoyage des gouttières
2021 - Cuisine refaite au complet incluant la plomberie
2022 - Thermopompe centrale ,fournaise électrique
Le test de pyrite sera reçu sous peu.
Le certificat de localisation est en commande.
Voici une valeur rajoutée à l'acheteur
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans et à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage indépendante : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , une autres salle d'eau dans la 2e chambre , Douche indépendante
Particularités du terrain
68'4" X 259'5" Irrégulières
17 718,47 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11'11" | Bois | foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 17'4" irr. | Bois | chambre mauve |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 6'2" irr. | Céramique | attenante à la salle à coucher |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 14'9" irr. | Tapis | chambre tapisserie |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'4" X 5' | Céramique | attenante |
| Boudoir | 2e niveau | 11' X 9' irr. | Tapis | chambre possible facilement |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8'9" irr. | Bois | chambre bleu |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'1" | Bois | chambre verte |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 11'1" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24'7" X 3'11" | Tapis | inclus garde robe de cèdre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'11" X 7'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois au Rez-de-chaussée non fonctionelr , Foyer au bois
filtre à eau ds cuisine et salle d'eau au 2e , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, toiles, tringles, luminaires, ventilateurs, meubles de chaque côté du foyer, étagère dans le garage, tablettes en verre, balayeuse centrale et ses accessoires, filtre à eau de marque Seagull(homologué), laveuse-sécheuse
Refroidisseur à vin, micro-ondes, étagères dans la chambre froide du sous-sol, tablettes en grillage dans le garage, biens personnels. Certains meubles pourraient être vendus.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
-
18.6%
-
13.7%
-
20.6%
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34.6%
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91.0%
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0.7%
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8.3%
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0.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est SUZIE LACOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SUZIE LACOMBE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-923-2003
- Téléc.: 450-678-0128
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Bonjour, mon nom est SUZIE LACOMBE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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