Bienvenue au 3521 Ulric-Dubois, une rareté sur le marché! Venez découvrir ce superbe condo d'exception, situé sur un coin, au dernier étage avec plafonds de 9 pieds dans le quartier des Faubourgs Cousineau! Il offre un style de vie unique car il est spacieux et très pratique par sa situation ou tous les services sont à proximité ! Parfait pour une famille ou un couple ayant besoin d'un bureau. Vous serez charmé par sa luminosité apportée par ses fenêtres de grandes dimension et par l'aire ouverte. La grande terrasse privée vous permettra aussi de profiter des magnifiques soirées et des couchers de soleil ! Ne manquez pas cette occasion !
2019
1 160,35 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Découvrez ce magnifique et luxueux condo de coin, situé au dernier étage dans le secteur des Faubourgs Cousineau, un quartier unique et recherché, certifié Leed!
Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et par son orientation, cette unité offre un espace à aire ouverte parfait pour une famille ou un couple cherchant un endroit idéal pour vivre et y travailler.
Avec 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale dotée d'une grande penderie Walk-In, ce condo répond à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
La salle de bain moderne comprend une baignoire et une douche séparées, ainsi qu'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
Profitez également de 2 stationnements extérieurs, ainsi que d'un très grand rangement intérieur au sous-sol, parfait pour vos équipements, vélos ou vos projets.
Une belle et grande terrasse s'ajoute à cela et vous comblera pas son ensoleillement de rêve, pour bien profiter des belles soirées !
Situé à deux pas d'une école primaire de quartier à pieds, des services à quelques minutes et d'un environnement paisible entourée de la nature, ce condo saura charmer ceux qui recherchent espace, luminosité, confort et fonctionnalité dans un cadre enchanteur que procure cet Éco-Quartier.
Les commodités et services utiles:
- Transports en commun Express #25 directement au REM
- Axes routiers 30-10-20-112-116
- Pont Champlain en 15 minutes
- École primaire de quartier Les Jardins Bienville
- École secondaire André-Laurendeau à 5 mins
- CEGEP Édouard-Montpetit à 20 mins
- Commerces de quartier à proximité se faisant à pied: Restaurant, coiffure, pharmacie, clinique médicale et dentaire, physiothérapeute, dépanneur et station d'essence.
- À 2 minutes en voiture de l'épicerie Maxi, Promenades St-Bruno, Canac, Dix-Trente (10 mins)
- Sentier et plusieurs boisées préservés
- Piste cyclable de la Route verte dans le quartier
-
Ne manquez pas cette occasion de vivre la vie à votre hauteur!
2019
1 160,35 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3e niveau | 6'4" X 4'1" | Céramique | |
Cuisine | 3e niveau | 12' X 10' | Céramique | |
Salon | 3e niveau | 14'1" X 13'1" | Plancher flottant | aire ouverte |
Salle à manger | 3e niveau | 11' X 8'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 3e niveau | 11'1" X 8' | Céramique | |
Chambre principale | 3e niveau | 11'1" X 13'1" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
Chambre | 3e niveau | 9'1" X 9'2" | Plancher flottant | |
Chambre | 3e niveau | 10' X 9'1" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | 3e niveau | 10' X 3'8" | Céramique | avec porte à la salle de bain |
Thermopompe murale , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Rideaux et pôle, stores, luminaires, thermopompe murale.
Meubles, les 5 électroménagers et biens personnels des vendeurs
Mon nom est NATACHA DUBUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
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