519 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

519 000 $

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519 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

519 000 $

Prochaine visite libre

3521 - 303 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V2

Bienvenue au 3521 Ulric-Dubois, une rareté sur le marché! Venez découvrir ce superbe condo d'exception, situé sur un coin, au dernier étage avec plafonds de 9 pieds dans le quartier des Faubourgs Cousineau! Il offre un style de vie unique car il est spacieux et très pratique par sa situation ou tous les services sont à proximité ! Parfait pour une famille ou un couple ayant besoin d'un bureau. Vous serez charmé par sa luminosité apportée par ses fenêtres de grandes dimension et par l'aire ouverte. La grande terrasse privée vous permettra aussi de profiter des magnifiques soirées et des couchers de soleil ! Ne manquez pas cette occasion !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
NATACHA DUBUC INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 160,35 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez ce magnifique et luxueux condo de coin, situé au dernier étage dans le secteur des Faubourgs Cousineau, un quartier unique et recherché, certifié Leed!

Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et par son orientation, cette unité offre un espace à aire ouverte parfait pour une famille ou un couple cherchant un endroit idéal pour vivre et y travailler.

Avec 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale dotée d'une grande penderie Walk-In, ce condo répond à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.

La salle de bain moderne comprend une baignoire et une douche séparées, ainsi qu'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.

Profitez également de 2 stationnements extérieurs, ainsi que d'un très grand rangement intérieur au sous-sol, parfait pour vos équipements, vélos ou vos projets.

Une belle et grande terrasse s'ajoute à cela et vous comblera pas son ensoleillement de rêve, pour bien profiter des belles soirées !

Situé à deux pas d'une école primaire de quartier à pieds, des services à quelques minutes et d'un environnement paisible entourée de la nature, ce condo saura charmer ceux qui recherchent espace, luminosité, confort et fonctionnalité dans un cadre enchanteur que procure cet Éco-Quartier.


Les commodités et services utiles:

- Transports en commun Express #25 directement au REM
- Axes routiers 30-10-20-112-116
- Pont Champlain en 15 minutes
- École primaire de quartier Les Jardins Bienville
- École secondaire André-Laurendeau à 5 mins
- CEGEP Édouard-Montpetit à 20 mins
- Commerces de quartier à proximité se faisant à pied: Restaurant, coiffure, pharmacie, clinique médicale et dentaire, physiothérapeute, dépanneur et station d'essence.
- À 2 minutes en voiture de l'épicerie Maxi, Promenades St-Bruno, Canac, Dix-Trente (10 mins)
- Sentier et plusieurs boisées préservés
- Piste cyclable de la Route verte dans le quartier
-


Ne manquez pas cette occasion de vivre la vie à votre hauteur!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 160,35 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'4" X 4'1" Céramique
Cuisine 3e niveau 12' X 10' Céramique
Salon 3e niveau 14'1" X 13'1" Plancher flottant aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 11' X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11'1" X 8' Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'1" X 13'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'2" X 7'1" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'1" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10' X 9'1" Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 10' X 3'8" Céramique avec porte à la salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôle, stores, luminaires, thermopompe murale.

Meubles, les 5 électroménagers et biens personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3521 - 303 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 21.3%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 35.5%
  • 31.1%
  • 15.9%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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