575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
575 000 $
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321 Rue Léontine-Marsolais, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Y 8T7
Charmant plein pied, bien entretenu, avantageusement situé dans un quartier en demande, à distance de marche de l'école Mille-Fleurs. Cette propriété vous offre des volumes intéressants avec de hauts plafonds au salon, 2 chambres à coucher à l'étage, une cuisine rénovée au goût du jour et salle de bain munie d'une grande douche à l'italienne. Téléviseur pivotant 360 pouvant être dirigé vers le salon ou salle à manger. Immense salle familiale au sous-sol, grande chambre et salle d'eau pouvant accueillir une douche. Un bel espace de rangement complète l'espace. Cour orientée sud-ouest, vous donnant une luminosité toute la journée. Faites-vite!
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Superficie du terrain:
4 842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
30' X 33' Irrégulières
1990
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété est située dans un quartier recherché qui offre une qualité de vie exceptionnelle. L'école primaire Mille-Fleurs se trouve à distance de marche, et les transports en commun, à seulement une minute de marche, permettent un accès direct au métro Longueuil. Tous les services essentiels sont à quelques minutes : épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux. En plus, les Promenades Saint-Bruno sont à seulement cinq minutes, offrant une multitude de boutiques et de divertissements. Plusieurs parcs et espaces verts complètent l'environnement, parfait pour les familles et les amateurs de plein air.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle de la maison séduit immédiatement. Le salon, avec son plafond cathédrale et son immense fenêtre, crée une atmosphère spacieuse et accueillante. La cuisine, entièrement rénovée, allie style et fonctionnalité. La salle de bain est impressionnante, avec sa grande douche à l'italienne. Deux chambres à coucher de bonne dimension complètent l'espace, offrant confort et tranquillité.
Le sous-sol propose une immense salle familiale à aire ouverte, idéale pour un espace cinéma maison, un coin jeux ou encore un gym. Une grande chambre à coucher s'y trouve également, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. L'espace permet aussi d'aménager une deuxième salle de bain complète en ajoutant une douche.
La cour, orientée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Un balcon et un cabanon sont déjà en place, et l'aménagement reste flexible selon les besoins. Il est tout à fait possible d'ajouter une piscine creusée, un pool house ou encore un espace extérieur complet pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Plusieurs rénovations au fils du temps
2014 - Cuisine
2014 - Salle de bain RDC
2022 - Toiture par Les Toitures Jonathan Isabel
2022 - Fissures de fondation par Solutions Fondation Rive-Sud
2023 - Salle de bain Sous-Sol
2025 - Lumières encastrées Salon et Sous-sol par Energik
Au plaisir de vous faire découvrir cette superbe propriété.
Particularités du bâtiment
30' X 33' Irrégulières
1990
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 98' Irrégulières
4 842 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 14' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'9" irr. | Céramique | Douche XXL |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 20'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble de rangement salle à manger Hotte micro-onde Cuisinière Réfrigérateur (cuisine) Lave-vaisselle Meuble de TV 360 (la peinture sera remplacé) Téléviseur Samsung Barre de son Sonos Divan en U (salon) + coussins Luminaires Tonte de gazon pour la saison 2025
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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25.0%
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16.5%
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19.9%
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24.7%
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72.8%
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12.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GILBERT GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GILBERT GAUTHIER
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
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