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740 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hubert

740 000 $

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740 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hubert

740 000 $

Prochaine visite libre

2160 - 2164 Rue Lavoie, Saint-Hubert, J3Y 8S7

Triplex très bien entretenu sur une rue tranquille près des commodités. Idéal pour propriétaire-occupant avec un grand 4.5 rénové et 2 unités 4 ½ loué. Garage détaché, belle cour et piscine hors-terre. Positionnement idéal près des écoles et services avec un revenu annuel de plus de 34 000$. Un investissement intelligent.

  • Superficie du terrain: 6 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 38'2"

1988

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau triplex plus grand que le moyenne du quartier. Situé sur une rue tranquille avec des belles maisons isolées et très résidentiel. Rue en U donc peu de passage.

- 2160: Logement 4.5 loué à 710 $/mois

- 2164: Grand 4.5 au 2ième étage très ensoleillé et à air ouvert. Belle cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bain rénové loué à 900$/ mois. Très beau logement.

- 2162: Logement disponible pour occupation par le nouveau propriétaire. Magnifique air ouverte, tout rénové, grande cuisine, foyer, plancher de bamboo, salle de bain rénové, plancher flottant changé. Impeccable !

Rénovations:
Entretenu avec soin et environ 100 000$ en rénovation depuis les dernières années.
- Toiture récente 2017
- Presque toutes les fenestrations ont été changées.
- Belle cour paysagée avec fleurs et arbustes, gazebo inclus, cour très privée.
- 3 Chauffe-eau en location.

- Garage détaché 15'8 x 14'5 détaché avec électricité.
Une remise arrière (à même le garage) servant au locataire du 2ième étage de 16'10 x 4'5 peut être ouverte pour agrandir le garage encore plus.

Prix compétitif vs les vendus récemment.

À proximité du Parc Davison-Lavoie à 2 min à pied, école secondaire et primaire, centre sportif, épicerie, services multiples. Vraiment beau secteur recherché.

Notaire et occupation rapide.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 38'2"

1988

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125'

6 249,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2160 et 2164: Hotte de cuisine et luminaires. 2162: Stores, tringles à rideaux, fixtures, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, lit escamotable, foyer électrique sur foyer de bois, gazebo, piscine hors-terre 18 pieds et accessoires.

Meubles des locataires, lave-vaisselle du 2160

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2160 - 2164 Rue Lavoie, Saint-Hubert, J3Y 8S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 24.1%
  • 14.1%
  • 14.4%
  • 20.6%
  • 18.9%
  • 1.1%
  • 3.7%
  • 75.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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