749 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1845 - 1847 Rue King, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1Z1
Possibilité d'occupation double Très grand duplex isolé -- Idéal pour propriétaire occupant Spacieux duplex familial isolé en excellente condition, offrant une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant. Ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2011, assurant confort et modernité. Il se distingue par : Un grand espace de vie pour chaque unité Une localisation de choix, à proximité de tous les services (écoles, commerces, transports) Propriété bien entretenue, prête à accueillir une famille ou un investisseur Ce duplex est une belle occasion d'investir dans un quartier recherché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal
-
Superficie du terrain:
4 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1946
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
30'7" X 42'10" Irrégulières
1946
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
30'7" X 42'10" Irrégulières
1946
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 98'9"
4 874,98 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 25'1" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 14' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 9'4" X 17' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 11' X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 4'8" X 14' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures, 1 système d alarme non relié, lave-vaisselle(haut), stores , pôles et rideaux (rdc), cabanon, set patio
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
25.1%
-
15.0%
-
16.4%
-
17.2%
-
33.2%
-
1.7%
-
18.0%
-
47.0%
-
0.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
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Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS LEDUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS LEDUC INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-880-0245
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XAVIER BÉRARD
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MAXIME LEGAULT
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est FRANCOIS LEDUC INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est XAVIER BÉRARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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