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479 900 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

479 900 $

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479 900 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

479 900 $

Prochaine visite libre

1729 - 1731 Rue Balmoral, Saint-Hubert, J4T 1B5

***Rare sur le marché*** Visez le succès avec ce Duplex avec bachelor offrant un excellent investissement. Intérieur bien aménagé comprenant 1 x 4 1/2 au 2e étage et 2 x 3 1/2. Sous-sol complètement refait avec élégance. Revenus très intéressants, informez-vous rapidement!

  • Superficie du terrain: 3 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1958
YVANHOE MASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
GILBERT HAMACHA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 42' Irrégulières

1958

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Excellente localisation***

Songez à l'avenir et investissez dès maintenant dans cet immeuble bien profitable.

Intérieur bien entretenu avec plusieurs améliorations au cours des dernières années. À noter que les 3 1/2 sont très spacieux, plus de 900 pc.

Sous-sol complètement refait avec goût et délicatesse. Superbe air ouverte, cuisine au goût du jour avec îlot, salle de bains moderne avec douche en céramique. Rénovation incluant fondation isolée à l'uréthane, électricité et plomberie, séparée du logement du rez-de-chaussée. 2 sorties indépendantes vers l'extérieur.

Une 2e chambre pourrait être ajoutée au rez-de-chaussée en transformant la salle à manger et en modifiant quelque peu la cuisine. Cage d'escalier intérieure qui relie le rez-de-chaussée au sous-sol offrant alors d'autres possibilités au futur acquéreur, soit de relier le sous-sol au rez-de-chaussée ou encore un inter-génération.

Chauffe-eau (3) récents.

Porte-patio et fenêtre du salon changées en 2020 pour le rez-de-chaussée.

Une partie du drain français a été refait.

Belle cour avec cabanon pour votre rangement.


Très bien situé, près d'une multitude de services et commodités.

-À 3 minutes du boulevard Taschereau.
-À 7 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne.
-À moins de 5 minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires.
-...


Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 42' Irrégulières

1958

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 90' Irrégulières

3 345 Pi2

Allée : 5

Dépanneur, restos, bibliothèque, garage, fleuriste , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 9'1" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 17'8" X 9'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 9'8" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 8'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 5'2" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 16'6" X 12'8" Vinyle
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14' X 8'11" Vinyle îlot
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'3" X 10'9" Vinyle Walk-in 4.11 x 4.10
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, thermopompe du logement 1729.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1729 - 1731 Rue Balmoral, Saint-Hubert, J4T 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 38.8%
  • 13.3%
  • 14.9%
  • 9.5%
  • 44.6%
  • 4.6%
  • 15.3%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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