729 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

729 000 $

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Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

729 000 $

Prochaine visite libre

1558 - 1560 Rue Montgomery, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1J6

Découvrez ce charmant duplex ayant bénéficié d'un entretien soigné au fil des ans, situé dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété se distingue par sa vaste cour asphaltée, idéale pour le stationnement multiple, ainsi que par son terrain entièrement clôturé, parfait pour assurer la sécurité et l'intimité. Le logement du bas (1558) est libre à l'acheteur, vous offrant la possibilité d'y habiter immédiatement ou de le louer selon vos projets. Le sous-sol est complètement aménagé, avec une entrée indépendante à l'arrière, ajoutant polyvalence et accessibilité.

  • Superficie du terrain: 4 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
ANNIE LAMONTAGNE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26' Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique appartement au 1558 propriétaire occupant. Rénovée au fil du temps entièrement avec sous-sol complètement finit. 3 chambres. superbe terrasse à l'arrière. Confort de deux thermopompes murales.

Le locataire bénéficie de deux chambres, grande terrasse à l'arrière, deux stationnements extérieurs et un cabanon.
Une augmentation en Juillet est signée au cout de 790$/mois.

À l'extérieur, cours asphalté avec au moins 6 places de stationnement. Cours arrière aménagé et clôturée. Grande terrasse fermée pour votre confort.

Plusieurs rénovations: Drain Français (inspecté le 30 Avril et en parfaite condition), revêtement extérieur, terrasse arrière au rdc, balcon à l'étage, escaliers.

DOUBLE REPRÉSENTATION

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;

ou

b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26' Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 197 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1558: Thermopompe murale(2), luminaires, chauffe-eau, foyer électrique décoratif(Ne chauffe pas), rangement ikea chambre principales, rideau sur mesure chambre principale, tringles et rideaux 2 chambre, stores, lave vaisselle, hotte de poêle, 3 bancs îlot, lit mural(Chambre Sous-sol), aspirateur central et acc, 2 tablette salle de bain sous-sol, cabanon. 1560: Thermopompe murale, hotte de poêle, chauffe eau.

1558: Télévision + support salle à manger et salle familiale, pôle et rideaux dans la salle à manger. 1560: effets du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1558 - 1560 Rue Montgomery, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 26.0%
  • 17.0%
  • 18.3%
  • 17.3%
  • 58.1%
  • 7.5%
  • 6.4%
  • 27.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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