Prochaine visite libre le
dimanche
23 mars 2025 de 14H00 à 16H00
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649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
649 900 $
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Prochaine visite libre
2025-03-23
14:00 - 16:00
Propriété 2+1 chambres (poss. 5), 2sdb, foyer, garage, secteur de choix,
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1440 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J4Z 1C3
Clé en mains quelques minutes de Montréal, grande maison plein soleil et chaleureuse, grandes fenêtres et plafond cathédrale au salon, cuisine aux armoires de bois avec îlot, 2+1 chambres (possibilité de 5 chambres), 2 salle de bains, sous-sol aux grandes fenêtres, foyer au bois à la salle familiale, thermopompe, aspirateur central. Belle cour pour les réception, totalement aménagée avec piscine chauffée + garage, près des transports en communs et axes routiers, tout services, commerces, restaurants, écoles et garderies à distance de marche. De l'espace pour courir + les sports divers dans le grand parc devant et parc de la Cité à proximité.
-
Superficie du terrain:
5 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
30'3" X 30'1" Irrégulières
1986
Cote énergétique : 79
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche céramique au s-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Liste des rénovations:
Aménagement extérieur:
. Gazon cultivé installé à l'avant 2021;
. Garage 2010 avec permis;
. Clôture patio et piscine 2013, barrière avant aluminium portes double ouvrantes 2015;
. Piscine 15pi+chauffe-eau 2012, marche 2017, chlorinateur 2018, pompe 2020;
. Portes avant 2018, porte patio 2017 et fenêtres (2017,2018,2020);
Aménagement intérieur:
. Planchers 2017 et 2019 selon l'ancien propriétaire;
. Réfection salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher chauffant 2016;
. Thermopompe installée en 2015 (dernier entretien et inspection 2019);
. Filtreur d'eau installé au robinet de la cuisine 2010
- Analyse des matériaux de remblais (Pyritest): Indice 0
- Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
30'3" X 30'1" Irrégulières
1986
Cote énergétique : 79
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Douche céramique au s-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'2" X 98'1" Irrégulières
5 145,15 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur le parc
Asphalte , En forme de U, 2 sorties , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'10" | Bois | Hall d'entrée 3px5p +rangement |
| Coin-repas | 2e niveau | 14'6" X 14'6" | Céramique | Îlot amovible |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'4" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'3" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 5' | Céramique | Plancher chauffant à vérifier |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 13'2" | Plancher flottant | Possibilité de chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 9' | Céramique | Douche céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 10' | Plancher flottant | Possibilité de chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'4" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 13'8" irr. | Béton | Rangement 4x3,5pchambre-froide |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores, convecteurs, lave-vaisselle 2018, hotte micro-ondes 2017, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, ruban DEL chambre sous-sol, foyer, piscine hors terre avec accessoires de base, chauffe-eau, réservoir d'eau chaude,
Tringles à rideaux de la chambre des maîtres et de la chambre au sous-sol, luminaire de la chambre des maîtres (sera remplacé), tablettes murales et supports au salon
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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22.7%
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10.4%
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22.2%
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32.7%
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87.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Mon nom est CARINE VASKELIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARINE VASKELIS
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-941-6790
- Téléc.: 450-678-0128
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