Visite à heure fixe, car le courtier inscripteur ou un membre de la famille se déplace à chacune des visites.
La semaine, les visites auront lieu entre midi et 20 heures et les fins de semaine, entre midi et 16 heures.

Même propriétaire depuis l'an 2001.
Condo plus qu'impeccable, clé en mains.

Hall d'entrée spacieux + garde-robes.
Salle de bains principale , avec douche en verre.
Salle de lavage, avec armoires de rangement.
Immense chambre des maîtres, 2 grands garde-robes adjacents, et salle de bains privée, bain tourbillon.
Autre chambre de bonne dimension.
Cuisine très fonctionnelle, armoires en thermo-plastique, comptoir quartz.
Coin repas accueillant. Porte-patio, avec son balcon pour y relaxer ou même prendre un digestif.
Le salon est très spacieux et spécialement très éclairé grâce à son impressionnante fenestration.
Condo très dégagé, avec ses aires ouvertes.

Garage au sous-sol 1, no 45.
Rangement fermé, près de l'ascenseur, 2'7'' X 7'.

Avantages:
Accès direct au métro, par la passerelle intérieure.
Bornes de recharge communes pour voiture électrique.
Piscine intérieure chauffée.
Sauna , spa et salle d'exercice, avec équipements datant de + ou
- 2021. Vestiaire avec douche.
Espace de rangement verrouillé dans le garage pour les vélos.
Salle communautaire, disponible sur réservation pour les copropriétaires.
Ascenseurs.
Système de caméra, dans les aires communes.
Àccès avec puces.
Armoires avec colis Expedibox au hall d'entrée.

Immeuble très sécuritaire ( intercom et caméras )
Piscine extérieure chauffée, système au sel, aire de détente, très bien aménagée et son entretien est impeccable.
À proximité de l'Université de Sherbrooke campus de Longueuil.
Àccès rapide au métro Berri UQAM.
À dix minutes à pied de la rue St-Charles, avec ses cafés, ses terrasses, un choix de restaurants infini, plusieurs banques, pâtisserie , différents commerces divers, etc.
La bibliothèque sur la rue St-Laurent.
À proximité du centre d'achats Place Longueuil.
À quelques minutes du pont Jacques-Cartier.
Àccès immédiat à l'autoroute 132.

COPROPRIÉTÉ:
Saine gestion avec firme externe.
Immeuble très bien entretenu.
Insonorisation supérieure.
Réfection complète des dalles de béton au garage.
Les toits des 2 terrasses ont été remis à neuf.
Certains travaux ont été effectués aux ascenseurs en + ou- 2018.
Réfection du toit de l'immeuble + ou - 2009.

Toute promesse d'achat devra être envoyée par courriel à :
sergelanglois01@sympatico.ca

Documents en PDF ci-joints.