469 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

469 000 $

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469 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

469 000 $

Prochaine visite libre

70 Rue De La Barre, app.1808, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 5J3

Bienvenue à l'Estuaire phase 111...Cet immeuble est directement relié au métro de Longueuil par l'intérieur, grâce à une passerelle vitrée et chauffée. Condo situé au 18 ième étage, avec vue panoramique sur le fleuve, le pont Jacques-Cartier et ville de Montréal. Immeuble luxueux vous offrant une multitude de services et une excellente sécurité grâce au système de caméra dans les parties communes. Avec ses 1545 p.c., vous serez facinés par l'espace, le confort et la luminosité qu'il vous offre. 2 chambres et 2 sdb. Planchers d'ingénierie au passage, au salon, au coin repas et aux 2 chambres. Le courtier inscripteur se déplace à heure fixe.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1990
SERGE LANGLOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MAURICE CHAPUT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 545 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

18 ième : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite à heure fixe, car le courtier inscripteur ou un membre de la famille se déplace à chacune des visites.
La semaine, les visites auront lieu entre midi et 20 heures et les fins de semaine, entre midi et 16 heures.

Même propriétaire depuis l'an 2001.
Condo plus qu'impeccable, clé en mains.

Hall d'entrée spacieux + garde-robes.
Salle de bains principale , avec douche en verre.
Salle de lavage, avec armoires de rangement.
Immense chambre des maîtres, 2 grands garde-robes adjacents, et salle de bains privée, bain tourbillon.
Autre chambre de bonne dimension.
Cuisine très fonctionnelle, armoires en thermo-plastique, comptoir quartz.
Coin repas accueillant. Porte-patio, avec son balcon pour y relaxer ou même prendre un digestif.
Le salon est très spacieux et spécialement très éclairé grâce à son impressionnante fenestration.
Condo très dégagé, avec ses aires ouvertes.

Garage au sous-sol 1, no 45.
Rangement fermé, près de l'ascenseur, 2'7'' X 7'.

Avantages:
Accès direct au métro, par la passerelle intérieure.
Bornes de recharge communes pour voiture électrique.
Piscine intérieure chauffée.
Sauna , spa et salle d'exercice, avec équipements datant de + ou
- 2021. Vestiaire avec douche.
Espace de rangement verrouillé dans le garage pour les vélos.
Salle communautaire, disponible sur réservation pour les copropriétaires.
Ascenseurs.
Système de caméra, dans les aires communes.
Àccès avec puces.
Armoires avec colis Expedibox au hall d'entrée.

Immeuble très sécuritaire ( intercom et caméras )
Piscine extérieure chauffée, système au sel, aire de détente, très bien aménagée et son entretien est impeccable.
À proximité de l'Université de Sherbrooke campus de Longueuil.
Àccès rapide au métro Berri UQAM.
À dix minutes à pied de la rue St-Charles, avec ses cafés, ses terrasses, un choix de restaurants infini, plusieurs banques, pâtisserie , différents commerces divers, etc.
La bibliothèque sur la rue St-Laurent.
À proximité du centre d'achats Place Longueuil.
À quelques minutes du pont Jacques-Cartier.
Àccès immédiat à l'autoroute 132.

COPROPRIÉTÉ:
Saine gestion avec firme externe.
Immeuble très bien entretenu.
Insonorisation supérieure.
Réfection complète des dalles de béton au garage.
Les toits des 2 terrasses ont été remis à neuf.
Certains travaux ont été effectués aux ascenseurs en + ou- 2018.
Réfection du toit de l'immeuble + ou - 2009.

Toute promesse d'achat devra être envoyée par courriel à :
sergelanglois01@sympatico.ca

Documents en PDF ci-joints.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 545 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

18 ième : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

+ piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
portique d'entrée 18 ième 6'7" X 7'11" irr. Céramique
Salle de bains 18 ième 9' X 7' irr. Céramique
Chambre 18 ième 9'8" X 19'8" Bois engénierie
Chambre principale 18 ième 12'4" X 17'5" Bois engénierie
Salle de bains 18 ième 5'9" X 8'9" Céramique bain tourbillon
Salle de lavage 18 ième 3' X 5' Céramique armoires de rangement
Coin-repas 18 ième 9'6" X 13' Bois engénierie
Cuisine 18 ième 7'9" X 9'6" Plancher flottant
Salon 18 ième 16'2" X 18'3" irr. Bois engénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Borne de recharge - niveau 2 , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillement des fenêtres, fixtures électriques, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, thermopompe murale et air climatisé encastré.

Rideaux coin repas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
70 Rue De La Barre, app.1808, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 5J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 21.4%
  • 5.8%
  • 12.2%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 91.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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