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649 900 $

Quadruplex à vendre - Longueuil

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Quadruplex à vendre - Longueuil

649 900 $

Prochaine visite libre

680 - 682 Rue St-Jean, Longueuil, J4H 2Y7

Excellente opportunitée d'investissement dans le Vieux-Longueuil. Potentiel d'augmentation des revenus (jusqu'à 48 600$/année brut). Immeuble résidentiel et commercial tout en brique situé sur un coin de rue à quelques minutes de tous les services et du Cégep Édouard Montpetit. Garage détaché qui est aussi loué pour un revenu supplémentaire

  • Superficie du terrain: 6 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36'

1950

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

2008 , Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex avec présentement:

Espace commercial au RDC (dépanneur loué 1200$/mois, possibilité 2000$/mois)

Bachelor style loft (loué 400$/mois, possibilité 500$/mois)
3 et demi (loué 550$/mois)
5 et demi (loué 400$/mois, possibilité 750$/mois)

Garage double détaché (loué 400$/mois, possibilité 500$/mois)

Présentement 34 800$ de revenu et potentiel de 51 600$ de revenu brut par année

______________________________________________

Possibilité de faire deux 4 et demi au 2e étage au lieu d'un 5 et demi et un 3 et demi
La ville autorise jusqu'à 6 logements sur le terrain (incluant 1 commercial)

Toiture 2008
5 compteurs HydroQuebec incluant un pour le garage
Tous les logements résidentiels sont équipés des installations de laveuse et sécheuse

**Visite des logements résidentiels sur promesse d'achat acceptée**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36'

1950

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

2008 , Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 123'11"

6 604,74 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
680 - 682 Rue St-Jean, Longueuil, J4H 2Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 15.7%
  • 9.9%
  • 16.6%
  • 42.9%
  • 23.7%
  • 4.5%
  • 20.0%
  • 49.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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