729 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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505 - 507 Rue Vermont, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2K4
Superbe triplex situé dans un secteur recherché, présentant un spacieux logement principal rénové de 3 chambres à coucher libre à l'acheteur dès maintenant. Belle occasion pour un propriétaire occupant voulant bénéficier d'un grand logement sur 2 étages avec cour privée tout en profitant de bons revenus. Emplacement paisible, près des services, écoles, parcs... Beau potentiel!
-
Superficie du terrain:
3 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32' X 44'50" Irrégulières
1950
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
*** Logement principal disponible pour l'acquéreur dès maintenant ***
Triplex situé dans le Quartier Est de Longueuil, stratégiquement positionné près de tous les services essentiels et des nombreux commerces du boulevard Roland-Therrien. Profitez aussi de transports en commun efficaces et du service d'autobus Express Roland-Therrien aux heures de pointes, vous transportant rapidement vers le Métro Longueuil à l'aide de voies réservées et d'arrêts limités. Vous trouverez aussi à proximité : piste cyclable, plusieurs parcs, école primaire et secondaire ainsi que le Cégep Édouard-Montpetit.
L'immense Parc Laurier avec ses nombreux terrains de soccer, terrains de tennis, piscine municipale, pataugeoire et patinoire extérieur se trouve également à distance de marche.
Cet immeuble est attrayant pour un propriétaire occupant qui sera installé très confortablement tout en profitant de bons loyers, ou encore pour un investisseur, grâce à l'excellent revenu que procure l'immeuble et à la grande facilité à louer.
RDC :
Magnifique logement principal disponible dès maintenant, offrant 3 chambres à coucher et ayant subi plusieurs rénovations au fil des années. Grande cuisine rénovée. Agrandissement à l'arrière. Poutres apparentes procurant style et caractère au logement. Vous profiterez aussi d'un accès au sous-sol et d'une énorme salle de rangement avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand atelier. Une petite salle d'eau est également aménagée au sous-sol. L'accès à la cour arrière est réservé aux occupants du logement principal.
2ième étage :
Le 4 1/2 au 2e étage comprend 2 chambres à coucher, une cuisine incluant la salle à manger, un confortable salon ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Planchers de bois.
Sous-sol :
Le dernier logement, un 3 1/2 est aussi intéressant pour son revenu.
- Logement principal entièrement repeint en septembre 2024
- 4 ½ entièrement repeint en 2023
- Revêtement de la toiture: 2019 pour le bardeau et 2007 pour le toit plat (agrandissement).
-Installation chauffe-eau en 2018 pour tous les logements.
-L'extension au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2017: nouveau plancher et réfection/réaménagement des cloisons.
-Installation de lumières encastrées dans tout le logement du rez-de-chaussée.
À qui la chance!
Particularités du bâtiment
32' X 44'50" Irrégulières
1950
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
42'50" X 80'
3 400 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" | Linoléum | rangement style walk-in |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 23' X 10'2" | Plywood | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électros du logement principal, tondeuse du cabanon
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
-
20.5%
-
16.0%
-
17.2%
-
19.2%
-
18.0%
-
1.4%
-
10.3%
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70.2%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE BERGERON
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-686-1972
- Téléc.: 450-651-8100
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