749 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
749 000 $
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487 - 491 Rue Barthélémy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1M3
Triplex tout brique, bien situé dans un secteur tranquille du Vieux-Longueuil, près de tous les services - tout près du CEGEP Edouard-Montpetit, du métro Longueuil, écoles primaires, secondaires, centre d'achats, parcs, CPE. Bref, à proximité de tout ... du Pont Jacques-Cartier, la 132 et du nouveau REM! Trois grands 5 1/2(trois chambres). À qui la chance!!!
-
Superficie du terrain:
4 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1977
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
31'7" X 34'
1977
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Céramique , Linoléum , Parqueterie
Béton
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
Rapport d'inspection à l'achat disponible.
Certaines réparations ont été faites depuis cette acquisition
*Toiture
*balcons refaits
*Changé une porte et deux portes patios arrière
*Changé Clapet extérieur des sécheuses
*Nettoyage des conduits des sécheuses
*Ajout clapet anti-retour
Particularités du bâtiment
31'7" X 34'
1977
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Céramique , Linoléum , Parqueterie
Béton
Particularités du terrain
53'11" X 75'
4 055,84 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10' irr. | Tuiles | armore bois |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3' X 5' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'3" X 10' irr. | Linoléum | Armoire bois |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13' X 11' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'6" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3' X 5' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Palier en entrant | 2e niveau | 9'8" X 8'2" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 10' irr. | Linoléum | armoire bois |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'2" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 8'6" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 5' irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | palier | 2e niveau | 9'8" X 8'2" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires et chauffe-eau dans les trois logements
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.2%
-
20.5%
-
16.0%
-
17.2%
-
19.2%
-
18.0%
-
1.4%
-
10.3%
-
70.2%
-
0.2%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SUZIE LACOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SUZIE LACOMBE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-923-2003
- Téléc.: 450-678-0128
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Bonjour, mon nom est SUZIE LACOMBE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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