759 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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460 Rue Guilbault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2T8
Cottage détaché construit vers 1930 dans un des secteurs les plus convoités du Vieux-Longueuil. Une vaste pièce (22,5 X 12 pieds) a été ajoutée au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur la cour. C'est l'âme de cette maison. La salle à manger et le salon ont conservé leur cachet d'origine avec leurs boiseries, planchers de chêne et portes vitrées. Il y avait quatre chambres à coucher à l'étage lors de la construction. Les deux chambres à l'arrière ont été jumelées. Le sous-sol a six pieds de hauteur et est utilisé comme espace de rangement et atelier. La cour arrière, très intime, offre un maximum d'ensoleillement.
-
Superficie du terrain:
5 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
22'50" X 28' Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La rue Guilbault à cette hauteur est homogène et a beaucoup de charme.
La piste cyclable est à 60 mètres de la maison. Le vaste réseau de la Ville de Longueuil vous permet de rouler vers Boucherville , Saint-Lambert ou Montréal.
Navette fluviale vers le Vieux-Montréal à partir du Port de plaisance de Longueuil, situé près du Parc Marie-Victorin.
Terminus Longueuil (métro) à 25 minutes de marche ou 10 minutes d'autobus (circuits 29, 74).
École primaire du secteur: Armand-Racicot
École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste.
Le cégep Edouard-Montpetit est à 7 minutes de vélo.
Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10
minutes de marche.
Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 10 minutes à pied.
La sympathique rue St-Charles et la rue St-Jean (commerces, services, bons restos) se trouvent aussi à courte distance.
Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
Particularités du bâtiment
22'50" X 28' Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
35'6" X 141'4"
5 090,25 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' | Couvre-sols souples | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12' | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 7'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 6'3" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20' X 16'3" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20' X 12'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, bureau et étagères du salon avant, système d'alarme, escabeau de 6 pieds au sous-sol, échelle extérieure.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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16.8%
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9.7%
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16.6%
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44.1%
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13.7%
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7.5%
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18.4%
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55.3%
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5.2%
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
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