Si vous cherchez une opportunité à fort potentiel, cette propriété située sur la rue de Verchères, dans un secteur paisible de Longueuil, est à considérer sérieusement.
Cette maison, de style modeste et d'un autre temps, repose sur un terrain au gabarit intéressant, qui laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement ou de construction future.

La maison actuelle nécessite des rénovations.Elle est toujours habitable, certes, et pourrait dépanner une famille cherchant un emplacement à moduler à leurs besoins. Cette propriété s'adresse avant tout à un acheteur visionnaire.
L'idée n'est pas de restaurer à l'identique, mais de bâtir quelque chose de nouveau, de plus fonctionnel, et surtout, mieux adapté à la réalité d'aujourd'hui.

Le terrain est ce qui rend cette opportunité vraiment intéressante.Il offre une belle superficie et une configuration idéale pour un futur projet résidentiel :
Possibilité d'y construire un jumelé,
Ou même un petit plex (à valider auprès de la Ville de Longueuil),
Et selon la réglementation municipale, il serait aussi envisageable d'y aménager un projet bi-générationnel.
Avec la tendance actuelle vers la densification douce, les terrains de ce type se font rares sur la Rive-Sud. Celui-ci pourrait devenir un investissement très rentable ou un projet familial intelligent, combinant logement principal et revenu additionnel.

L'emplacement est de choix. Le quartier est tranquille, verdoyant et familial, tout en demeurant près de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, parcs et espaces verts,
épiceries, pharmacies et commerces de proximité. L'accès rapide aux grands axes routiers (Route 132, Autoroute 20 et 116) est important pour un déplacement plus fluide.
C'est le genre d'endroit où tout est à portée de main, sans les inconvénients d'un quartier trop dense.Les futurs occupants profiteront ainsi d'un cadre de vie agréable, dans une ville dynamique qui ne cesse d'évoluer.

Longueuil connaît depuis quelques années un renouveau immobilier impressionnant : plusieurs propriétés anciennes cèdent la place à des bâtisses neuves modernes, souvent plus durables et plus écoénergétiques.Ce terrain s'inscrit parfaitement dans cette tendance : il permet à un acheteur d'investir dans une zone en pleine valorisation et d'y construire un projet aligné avec les besoins du marché actuel. Que ce soit pour un investissement locatif, une construction jumelée, ou un projet familial bi-générationnel, les possibilités sont nombreuses.