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Vendu

Duplex à vendre - Longueuil

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Vendu

Duplex à vendre - Longueuil

Vendu

Prochaine visite libre

405 - 407 Rue Guilbault, Longueuil, J4H 2T9

Charmant duplex jumelé situé au coeur du Vieux-Longueuil. Immeuble de deux jolies unités avec cachet original, deux chambres par étage, rangements au sous-sol et superbe cour! Excellent investissement. Stationnements par la rue St-Sylvestre.

  • Superficie du terrain: 3 195 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1941
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1941

Bois

Addenda
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Cet immeuble très bien entretenu ayant conservé son cachet original dispose de deux jolies unités de deux chambres chacune avec salon, cuisine et coin dînette ainsi que salle de bains complète.

Le sous-sol offre deux vastes espaces de rangement tandis que la grande cour clôturée et bordée de verdure est l'endroit idéal pour jardiner! La cour arrière actuellement aménagée en jardin peut très bien être configuré pour y ajouté des stationnements.

Retrouvez de superbes planchers de bois franc, de hauts plafonds et de belles moulures; le tout témoignant du style d'origine du duplex.

Sa localisation est un atout des plus recherchés!
À moins de 5 minutes de marche
- des transports en commun et piste cyclable
- de nombreux restaurants

À moins de 10 minutes à pieds
- des épiceries, pharmacie, commerces et parcs

Et à proximité des écoles, cégep, Université, autoroutes, du métro et de la Place Longueuil.


Le vendeur actuel signera un bail d'une valeur de 1100$ par mois incluant les coût de chauffage pour le logement du haut (le 405). L'occupation du RDC (407) est disponible dès le 1er septembre 2020.

Particularités du bâtiment
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1941

Bois

Particularités du terrain
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22' X 63'11" Irrégulières

3 194,73 Pi2

Plat

Jardin

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 20' X 13' Tapis
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 15' Linoléum
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 12' Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Tapis
2 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 17'6" X 2' irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15' Linoléum
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 20'6" X 13' Béton
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 20'6" X 29' Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
405 - 407 Rue Guilbault, Longueuil, J4H 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 19.2%
  • 7.5%
  • 16.9%
  • 43.1%
  • 13.3%
  • 10.1%
  • 8.5%
  • 51.2%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT
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STEPHANE LAROCQUE
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