1 499 000 $

8 Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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8 Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

395 Rue Lamarre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1T1

Emplacement de choix, en plein coeur de Longueuil cet immeuble a toujours été bien entretenu, 8 plex avec de très bons revenus de location, potentiel d'optimisation.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ANNIE LAMONTAGNE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 35'1"

1969

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En plein coeur de Longueuil cet immeuble a toujours été bien entretenu.

- Comprenant 8 x 4 1/2 tous électrique locataires.
- Entrée laveuse et sécheuse pour tout les logement.
- 8 Rangement.
- Approximatif 12 allée de Stationnement.
- Le toit serait de bitume et gravier(Approximatif 2002).

Cette propriété génère actuellement des revenus annuels de $79 620, Renouvèlement de baux en cours pour 8 logements dont $30 d'augmentation Chaque pour un éventuelle revenu de $82 620, lettre envoyer et réponse d'acceptation au 22 février 2024.

Style de vie:
- Garderies, commerces, épiceries, services et restaurants à distance de marche.

- À quelques minutes à pied du Cegep Edouard Montpetit et du Centre Sportif.

Accès au transport en commun, Métro Longueuil, autoroutes.

DOUBLE REPRÉSENTATION

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;

ou

b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 35'1"

1969

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 75'

7 500,29 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8 Chauffe eau, 8 hotte de poêle, luminaires, système incendie reliée, toutes autre inclusion voir baux 1-2-3-4-5-6-7-8.

Effets personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
395 Rue Lamarre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 20.5%
  • 16.0%
  • 17.2%
  • 19.2%
  • 18.0%
  • 1.4%
  • 10.3%
  • 70.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DONALD PETIT
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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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