Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 janvier 2025 de 14H00 à 16H00

749 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

749 000 $

Prochaine visite libre

2025-01-19

14:00 - 16:00

302 Rue du Ruisseau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3Y1

Maison en rangée au cachet unique située dans le quartier prisé Le Carrefour des Ancêtres, au coeur du Vieux-Longueuil. D'inspiration européenne, son revêtement en pierre, ses vastes pièces et son foyer au manteau de chêne plairont assurément. Commodité d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un atelier et d'une cour arrière verdoyante. À quelques pas des bonnes adresses de la rue Saint-Charles, des écoles, du Terminus de Longueuil et à 10 minutes de Montréal. C'est votre chance!

  • Superficie du terrain: 2 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 36'3" Irrégulières

1976

Béton coulé

Pierre

Repeinte en 2014 , Tôle

Intégré , Simple largeur

Garde-robe : RC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le vestibule, l'espace de vie décloisonné est habillé d'un sublime plancher de lattes de bois. Le salon des plus lumineux jouit d'une vue sur la cour. La salle à manger formelle est rehaussée par un magnifique foyer au bois au manteau de chêne. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un coin-repas. Une buanderie et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un escalier en chêne dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la spacieuse chambre principale qui possède deux gardes-robes et une garde-robe de type walk-in communiquant avec la chambre attenante. L'une des chambres secondaires bénéficie d'une jolie bibliothèque intégrée, ce qui en fait une pièce propice à la lecture ou au travail à domicile. La salle de bains est munie d'une vanité double et d'une baignoire-douche moderne. Au niveau supérieur, le grenier au plafond d'une hauteur allant jusqu'à 16' pourrait être aménagé selon vos besoins.

SOUS-SOL
Une salle familiale faisant présentement office de quatrième chambre à coucher, un atelier, une salle de bains dotée d'une douche et l'accès au garage se trouvent au sous-sol.

À L'EXTÉRIEUR
La cour verdoyante ceinturée par des arbres matures vous permet de profiter de la belle saison. L'allée peut accueillir deux voitures en tandem, en plus du garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 36'3" Irrégulières

1976

Béton coulé

Pierre

Repeinte en 2014 , Tôle

Intégré , Simple largeur

Garde-robe : RC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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2 283,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 9'1" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'3" X 8'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 11'1" Tapis Pièce double, walk-in
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'9" Céramique
Grenier 3e niveau 22'5" X 18'6" irr. Bois À aménager
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 11'1" irr. Vinyle Poss. chambre à coucher
Salle de bains Sous-sol 1 3'8" X 7'9" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 5'9" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires (sauf celui de la cuisine et de la salle à manger), habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, laveuse, sécheuse.

Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
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CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
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