499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

499 000 $

Prochaine visite libre

2617 Rue du Havre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2G4

Charmante maison de plain-pied avec garage détaché, sise sur un terrain de 5425 pieds carrés. Nichée dans un secteur familial et paisible, près des écoles, parcs et à proximité des grands axes routiers et de nombreux services et commerces de proximité. Cette maison lumineuse comprend 3 chambres au rez-de-chaussée. La pyrite a été entièrement retirée au sous-sol en 2002 et le revêtement de toiture a été changé pour une membrane en 2019. Avec sa fournaise électrique et une nouvelle thermopompe centrale installée en 2024, cette propriété offre un immense potentiel.

  • Superficie du terrain: 5 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 22'3" Irrégulières

1962

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De la rue, une longue allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vous conduit au garage simple détaché. Au fond à droite, une 4e place de stationnement, située derrière la maison, permet d'accéder directement à la porte arrière près de la cuisine, idéale pour rentrer ses courses.

Dès l'entrée principale, on accède aux lumineuses pièces de vie. Le salon en façade, avec sa grande fenêtre et son plancher de lattes de bois, offre de nombreuses possibilités de configurations.

L'espace cuisine-salle à manger est également très lumineux grâce à sa fenêtre en baie. Le plafond cathédral du rez-de-chaussée apporte une impression de hauteur et un volume appréciable, culminant à près de dix pieds.

La maison comprend 3 chambres au rez-de-chaussée. La chambre principale, donnant sur l'arrière, et les 2 autres chambres en façade, bénéficient toutes de planchers de lattes de bois et de garde-robes de bonnes dimensions.

Une salle de bain avec bain-douche, dont la céramique a été changée en 2023, complète cet étage.

Le sous-sol est entièrement aménagé et, comme le reste de la maison, il offre un grand potentiel.

En plus de la spacieuse salle familiale, on y trouve une grande salle de lavage avec évier et beaucoup de rangement, un pratique atelier, une salle mécanique et deux autres pièces, actuellement utilisées comme chambres (attention cependant, les fenêtres ne respectent pas les normes pour des chambres au sous-sol mais pourraient potentiellement être agrandies).

La pyrite a été retirée et une nouvelle dalle a été coulée en 2002. Une fournaise électrique et une nouvelle thermopompe centrale installée en 2024 assurent un confort optimal en toute saison. La toiture a également été changée pour une membrane 2019.

La cour arrière, avec cabanon, est gazonnée et partiellement clôturée. Elle offre le cadre idéal pour y aménager une grande terrasse, un spa ou une piscine afin de profiter pleinement de la belle saison en tout confort et intimité.

Située dans un secteur familial de choix, recherché et paisible de Longueuil, cette propriété se trouve à distance de marche de l'école primaire du Tournesol et du parc Perron, et à proximité des grands axes routiers ainsi que de nombreux services et commerces de proximité. Elle offre un bel espace de vie à modeler selon vos goûts et besoins.

Idéale pour une famille ou un couple ayant besoin d'espace pour le télétravail en tout confort et en toute quiétude, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 22'3" Irrégulières

1962

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'9" X 85'4" Irrégulières

5 425,01 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10" irr. Céramique garde-robe
Salon Rez-de-jardin 16'8" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 9'4" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 9'5" irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 9'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 7'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 10'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 8'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 7'5" X 8'4" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 9'1" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 12' X 9'1" irr. Couvre-sols souples
Salle mécanique Sous-sol 1 7'6" X 9'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores des deux étages (le ventilateur de la chambre principale s'allume mais les pales ne tournent pas)

Tous les électro ménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2617 Rue du Havre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 21.9%
  • 17.7%
  • 15.9%
  • 22.0%
  • 29.2%
  • 4.6%
  • 1.5%
  • 59.2%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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