1 040 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
1 040 000 $
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256 Rue King-Edward, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4R 2C5
-
Superficie du terrain:
3 779 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
2020
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!
À Moins de 10 minutes du Métro Longueuil, du quartier Dix/30, du pont Champlain, pont Victoria, Pont Jacques-Cartier, boul. Tashereau, Vieux St-Lambert et à 1 minute de l'hôpital Charles Lemoyne!
* Possibilité d'occupation par l'acheteur
L'IMMEUBLE:
- Construction 2020, toujours sur la garantie GCR jusqu'en septembre 2025
- Immeuble de 3 logements 4 1/2, de +-960pc par logement
- Tous les logements ont 1 stationnement et 1 espace de rangement (locker) chacun
LES LOGEMENTS:
- Le 256-1 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1643$/mois jusqu'au 31 mai 2026
- Le 256-2 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1625$/mois jusqu'au 30 novembre 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1720$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er décembre 2025.
- Le 256-3 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1480$/mois jusqu'au 31 aout 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1569$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er septembre 2025.
En résumé, à partir du 1er décembre 2025, les revenus totaux annuels pourraient être 59184$.
AUTRES:
- Plusieurs logements ont encore un bon potentiel d'augmentation
- Possibilité d'acheter ensembles les 2 x 3plex jumelés (voir centris #10779924)
- Possibilité d'occupation par l'acheteur, voir courtier inscripteur pour plus d'informations
ÉGALEMENT À PROXIMITÉ:
- École primaire Lajeunesse à 6 minutes de marche
- Écoles primaire et secondaire Spécialisées des Remparts à 9 minutes de marche
- Garderie Footprints à 7 minutes de marche
- CPE St-Lambert à 13 minutes de marche
- Transport: Bus: #1, #4, #54, #77, #421, #500 et #535
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
2020
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
35' X 108'
3 779 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 3'5" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9' irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'5" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'5" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'11" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.2%
-
26.0%
-
15.1%
-
16.5%
-
20.3%
-
14.0%
-
4.8%
-
16.1%
-
62.7%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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