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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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239 - 241 Rue Guillaume, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1S1
Découvrez ce superbe duplex situé au centre du véritable Vieux-Longueuil, entretenu avec soin et bonifié par de multiples améliorations au fil des années. Idéalement situé, il se trouve à quelques pas des commerces essentiels, restaurants, épiceries, pharmacies et bien plus encore. Un emplacement parfait pour profiter d'un mode de vie à pied ! À proximité immédiate de la piste cyclable, du métro Longueuil, des parcs, des écoles primaires et secondaires, de l'Université de Sherbrooke et des garderies, cette propriété est idéale pour une vie active, tout en offrant une tranquillité précieuse! Demandez une visite
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Superficie du terrain:
3 723 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
27'6" X 43'10" Irrégulières
1951
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Addenda
Magnifique duplex au coeur du Vieux-Longueuil!!
Découvrez ce superbe duplex situé au centre du véritable Vieux-Longueuil, entretenu avec soin et bonifié par de multiples améliorations au fil des années.
Idéalement situé, il se trouve à quelques pas des commerces essentiels, restaurants, épiceries, pharmacies et bien plus encore. Un emplacement parfait pour profiter d'un mode de vie à pied !
À proximité immédiate de la piste cyclable, du métro Longueuil, des parcs, des écoles primaires et secondaires, de l'Université de Sherbrooke et des garderies, cette propriété est idéale pour une vie active, tout en offrant une tranquillité précieuse sur la charmante rue Guillaume.
En toute saison, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux événements du Vieux-Longueuil. Que ce soit le marché des commerçants en été, «Longueuil en Lumières» à l'automne ou les charmantes petites maisons de Noël en hiver, chaque période de l'année offre une ambiance unique. Le Vieux-Longueuil, c'est bien plus qu'un quartier, c'est un véritable mode de vie !
Cette propriété se distingue par ses deux unités aux caractéristiques uniques :
Le 239:
Un appartement sur deux étages, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des espaces de vie vastes et lumineux.
- 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain modernes
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, offrant une ambiance conviviale
- Entrée spacieuse et fonctionnelle
- Sous-sol aménagé avec un vaste espace idéal pour des soirées cinéma en famille, un atelier, une salle de bain et 2 chambres
- Cour arrière aménagée, parfaite pour profiter des belles journées d'été
- 2 stationnements
- 1 espace de rangement
- 2 balcons privés
Le 241:
Un charmant appartement situé au deuxième étage, conservant le caractère typique des immeubles du Vieux-Longueuil.
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- 1 espace de stationnement
- 1 espace de rangement
- Un balcon privé
Une opportunité unique d'habiter un duplex alliant modernité et cachet historique, dans un quartier recherché !
Particularités du bâtiment
27'6" X 43'10" Irrégulières
1951
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
3 723 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Vieux-Longueuil , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'2" X 24'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'3" X 5'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 13'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 14'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 11'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 12'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'2" X 12'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appartement principal: Hotte micro-onde, cellier, luminaires, aspirateur central et accessoires, cabanon, meuble de style «PAX» dans le sous-sol en bas des escaliers, thermopompe. Appartement du haut: Laveuse-sécheuse sont inclus dans le bail
Luminaire au-dessus de la table de cuisine, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meuble de style «PAX» dans l'entrée
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
-
16.8%
-
9.7%
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16.6%
-
44.1%
-
13.7%
-
7.5%
-
18.4%
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55.3%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARAH OUELLETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARAH OUELLETTE
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 438-356-9417
- Téléc.: 450-651-8100
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SIMON-PIERRE LACAILLE
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-895-2999
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Bonjour, mon nom est SARAH OUELLETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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