399 000 $

Appartement à vendre - Longueuil

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399 000 $

Appartement à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

2064 Rue Germain, Longueuil, J4N 1L9

Situé au 2e étage, ce superbe condo offre un intérieur à aire ouverte lumineux et convivial. On y retrouve une entrée privée, belle fenestration, 2 chambres de bonne dimension, un espace bureau à aire ouverte, foyer au bois au salon, insonorisation supérieure, cour privée ainsi que 2 stationnements au garage. Le tout érigé dans l'adjacent du Parcours du Cerf, un quartier paisible, à 2 pas du golf et des services. Une visite s'impose!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1991
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 215,25 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un environnement exceptionnel, ce condo saura vous plaire par ces nombreux atouts!

VISITE INTÉRIEURE:
Entrée privée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande fenestration maximisant la luminosité de ce superbe condo!

Boudoir ou bureau ouvert sur le salon.
Vaste et lumineux salon rehaussée par un foyer au bois.
Salle à manger tout en lumière pourvue d'une belle fenestration en baie. Idéal pour recevoir avec convivialité!

Adjacente, la cuisine est équipée de multiples armoires, grand plan de travail ainsi qu'un dosseret de céramique.

2 chambres à coucher, de bonne dimension, desservies par une salle de bains avec bain podium et douche indépendante.

Espace buanderie dissimulée dans le corridor.

Vous profiterez d'un accès intérieur pour vous rendre au garage double.

Terrain privé au condo, bordée de haies de cèdres matures.

À NOTER :
En raison de la COVID, il n'y a pas eu de réunion formelle (en présence) en 2020 et 2021, les copropriétaires ont reçu les documents et on pu échanger sur les sujets à l'Orde du jour par courriels, et lors d'une rencontre informelle à l'extérieur. Les budgets et les propositions inscrites à l'ordre du jour ont tous été adopté.

Les éléments des parties communes à usage exclusif sont la responsabilité des propriétaires de l'unité de condo et les travaux de remplacement et d'entretien sont à leurs frais, ceci inclus à tire d'exemple, les fenêtres, les portes, les garde-corps des balcons, etc. Les travaux doivent être approuvés par le Syndicat afin de s'assurer du respect de l'intégrité architecturale de l'immeuble.

L'entretien de la cour, pelouse, haie de cèdres, etc., sont également la responsabilité des propriétaires de l'unité de condo.

Tel que convenu au contrat de courtage, les visites débuteront vendredi 20 mai. Aucune offre ne sera présentée avant mardi 24 mai.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 215,25 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8' X 6' Céramique
Salon 2e niveau 13'11" X 13'7" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 11'7" X 8' irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 11'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14'5" Tapis
Chambre 2e niveau 11'10" X 10' Tapis
Bureau 2e niveau 10'9" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 8'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustre, luminaires, tringles, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage. Tous laissés sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2064 Rue Germain, Longueuil, J4N 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 16.4%
  • 7.5%
  • 23.8%
  • 45.0%
  • 40.4%
  • 18.8%
  • 0.6%
  • 37.9%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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