Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

Vendu

Prochaine visite libre

1981 Rue Donat, Longueuil, J4M 2A8

*** SECTEUR PIERRE-BOUCHER *** MAISON DE 4 CHAMBRES *** GRAND TERRAIN *** 100% des fenêtres remplacées *** Grand stationnement avec abri d'auto *** Vous cherchez depuis un certain temps une maison isolée, tout en brique et clé en main; Voici une adresse qui pourrait combler plusieurs de vos besoins et répondre aux attentes de votre famille. Cette nouveauté sur le marché vous attend. Faites une demande de visite! ***** Pour un profil investisseur, la construction d'une maison jumelée serait possible selon la gille d'usages et normes de la ville de Longueuil datée du 12 janvier 2012. Informations à valider avec la ville *****

  • Superficie du terrain: 8 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 26'2" Irrégulières

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* * * RARE * * *
Espace de stationnement sur le côté de la maison pour y entreposer votre bateau, roulotte, motorisé ou remorque. Si vous avez besoin de tel espace, ne négligez pas de venir visiter cette propriété * * *

***** LE GRAND TERRAIN *****
Tout est possible!!! Piscine ou pas de piscine, Module de jeux ou Jardins, Terrasse ou Pergola, Gazébo ou Spa.... À vous de créer l'aménagement dont vous rêvez sur ce terrain presque deux fois plus grand que les autres maisons du secteur.

***** L'ENSOLEILLEMENT *****
C'est assurément un avantage non négligeable pour cette maison orientée sud-ouest dans la cour. L'immense fenêtre du salon fait entrer une superbe lumière naturelle le matin et toute la journée le soleil inondera votre cour.

***** LA CUISINE *****
La cuisine relookée est chic et moderne avec ses portes d'armoires deux tons et ses comptoirs à profusion. Prenez le temps de remarquer le garde-manger près de la porte patio.

***** LES 4 CHAMBRES *****
Deux grandes chambres au rez-de-chaussée et 2 pratiques chambres d'enfants aux sous-sol. Idéale pour votre famille nombreuse ou pour votre nouveau mode de vie en télétravail.

***** LES 2 SALLES DE BAINS *****
Quoi de mieux que 2 salles de bains complètes pour éviter les embouteillages matinaux. Douche indépendante au sous-sol et bain-douche au rez-de-chaussée. Mention spéciale à aux choix de céramique et de matériaux de qualité dans la salle de bains principale. C'est très beau comme rénovation! On y retrouve aussi la laveuse et la sécheuse.

***** LE SOUS-SOL *****
Rien à faire, il déjà divisé, propre et rénové. Vous y trouverez plusieurs pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins. Actuellement les pièces sont utilisées comme ceci; 2 chambres, une salle familiale avec le poêle au bois, espace bureau pour l'ordinateur, salle de bains avec douche et 2 pièces de rangement. À vous de voir toutes vos possibilités!

***** LISTE DES RÉNOVATIONS *****
*** 2017 : Cuisine rénovée avec Newzone
*** 2017 : Une nouvelle fenêtre dans la cuisine et au sous-sol du côté de l'abri d'auto
*** 2016 : Nouvelle thermopompe murale au salon
*** 2015 : Toiture refaite par les vendeurs (facture du bardeaux disponible)
*** 2013 : Nouvelle porte d'entrée avec fenêtre latérale pour plus de luminosité
*** 2010 : Entrée électrique 200 Ampères et nouveau panneau
*** 2005 : Remplacement des fenêtres et de la porte-patio

Pyrite = 4 IPPG Bienvenue !

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Il est convenu avec le VENDEUR que les visites se feront sur RDV confirmés selon l'horaire suivant:

*** VENDREDI 8 avril à compter de 11:00,
*** SAMEDI 9 avril à compter de 9:00,
*** DIMANCHE 10 avril de 9:00 à 17:00.

Si une ou des promesses d'achat sont rédigées, elles doivent être envoyées par courriel au courtier inscripteur avant LUNDI
11 avril, 13:00.

*** Les vendeurs répondront aux promesses d'achat à compter de 16:00 LUNDI, le 11 avril 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 26'2" Irrégulières

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 90'

8 099,84 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 13'3" Tuiles de vinyle Avec espace salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 10'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'1" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 6'8" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 7'10" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 14'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 7'1" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 8'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale (âgé) et accessoires, thermopompe murale, gazebo + toiles, cabanon.

Rideaux, table pliante fixée au mur de la chambre du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1981 Rue Donat, Longueuil, J4M 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.7%
  • 12.6%
  • 19.9%
  • 31.3%
  • 45.3%
  • 11.4%
  • 1.4%
  • 41.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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