739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Prochaine visite libre

1464 Rue du Beaujolais, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2Y3

Bienvenue au 1464, rue de Beaujolais. Cette maison de 4 chambres à coucher est située dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers. Elle bénéficie d'une absence de voisin à l'arrière, entourée d'une haie de cèdres matures offrant une grande intimité, et donne directement sur un sentier pédestre. Un lieu de calme et de sérénité assuré.

  • Superficie du terrain: 5 252 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
MARYLÈNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SOLIANE LANDRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 38'6" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor et corridor sous-sol : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison plain-pied avec garage, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée. L'entrée indépendante à l'arrière permet un accès direct au sous-sol, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée pratique avec rangement mène à un salon lumineux en façade, agrémenté d'un foyer électrique qui crée une ambiance chaleureuse. L'espace ouvert sur la salle à manger offre convivialité, tandis que la belle fenestration laisse entrer une lumière naturelle abondante.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace de travail et de rangement, ainsi qu'un dosseret en céramique. Une porte-fenêtre donne directement sur le solarium entièrement vitrée, offrant un espace de détente trois saisons.

La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, parfait pour un moment de relaxation.

L'étage comprend également trois chambres de bonnes dimensions, toutes dotées de rangements qui complète l'étage.

Sous-sol :

Accessible par une porte située à l'arrière de la maison, le sous-sol offre un grand potentiel. Sa vaste salle familiale peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour un espace de divertissement, une salle de jeux ou un bureau.

Le sous-sol abrite aussi une quatrième chambre à coucher, ainsi qu'une seconde salle de bain complète, à proximité d'un second espace buanderie.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

Extérieur :

La cour arrière, véritable havre de paix, saura vous séduire. Bordée d'une haie de cèdres matures et adossée à un sentier pédestre et une piste cyclable, elle offre une intimité parfaite et un cadre naturel à deux pas de la ville, sans voisin à l'arrière.

Ne manquez pas cette opportunité unique!
Planifiez votre visite dès maintenant!

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 38'6" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor et corridor sous-sol : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 72'3" Irrégulières

5 251,71 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'7" Bois foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 13'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 29'5" irr. Céramique entrée extérieure indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, foyer électrique, lit mural double, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol, tablette et établi dans le garage, système d'alarme non-relié, gazebo et toiles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1464 Rue du Beaujolais, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 16.7%
  • 10.9%
  • 17.5%
  • 46.0%
  • 38.8%
  • 36.5%
  • 0.0%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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