À voir absolument ! Condo bien entretenu et idéal pour couple avec ses 2 stationnements et sa chambre fermée !

**Caractéristiques à retenir:

- Plafonds de 9 pieds qui apportent luminosité et espace
- 1 grande pièce de rangement intérieure
- 1 très grande chambre fermée et fenêtre de belle dimension
- Cuisine fonctionnelle pour le meilleur des chefs
- Pièces à aire ouverte
- Salle à manger avec foyer électrique
- Salon spacieux et lumineux
- Salle de bain de bon goût et très fonctionnelle, à l'image
du condo.
- 2 stationnements : 1 garage et 1 extérieur

** Ce condo est celui qu'il vous faut ! Parfait pour un couple de premiers acheteurs ou une personne seule et idéalement situé à Longueuil.

La disposition idéale des pièces de ce condo 3 1/2 rend l'aire de vie agréable tout en étant fonctionnelle et chaleureuse avec son espace de rangement intérieure à même l'unité.

La jolie terrasse extérieure offre un accès direct à la cour ainsi qu'une vue sur les arbres matures, un sentier pédestre relié au Parc Michel-Chartrand et sur des plates-bandes fournies en vivaces et annuelles entretenues avec soin.

En raison de l'orientation idéale de cette unité, vous pourrez profiter des belles journées et du soleil abondant en après-midi en écoutant paisiblement le chant des oiseaux.

**Secteur

Située tout près de plusieurs commerces, services, écoles, ainsi que de l'Hôpital Pierre-Boucher et du Parc Michel-Chartrand, ce condo offre également un accès facile aux grands axes routiers et à la ville de Montréal en quelques minutes.


**Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil du temps:

- Installation d'une thermopompe en 2022
- Injection de cellulose dans les plafonds pour une
insonorisation supérieure.
- Comptoirs de cuisine, évier et robinet changés
- Comptoir de salle de bain, lavabo et robinet changés
- Entretien méticuleux de l'immeuble par le syndicat de
copropriété ce qui font ressortir cette copropriété des
comparables; Ex:Calfeutrage de toutes les fenêtres
extérieures, réfection de l'arche d'entrée, etc.

** Pourquoi chercher ailleurs ? Ce condo n'attend que vous ! Laissez-vous charmer par cette COPROPRIÉTÉ UNIQUE en visitant dès que possible!


Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être accompagné par un autre courtier.