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499 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

499 000 $

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499 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

499 000 $

Prochaine visite libre

1350 - 1354 Rue Brébeuf, Longueuil, J4J 3P1

Superbe occasion à saisir ! Triplex isolé idéalement situé près du Blvd Ste-Foy avec un logement disponible pour Occupation immédiate par une grande famille (4 Cac + Sous-sol + tuyauterie déjà prête pour une 2ieme salle de bain), 2 autres logements loués pour un revenu stable. La fondation complétement refaite + nouveau drain français en 2016.

  • Superficie du terrain: 4 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 41'8"

1947

PVC

Refaite en 2016 , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez à devenir propriétaire d'un Triplex isolé dans un secteur recherché situé près des services, autobus, épicerie, futur REM, Cégep Édouard-Montpetit pour moins de 1100 $ par mois incluant la finition à faire ! C'est le cas ici !

Vous avez un revenu stable grâce aux 2 logements (3.5) loués.

De plus, la maison a été levée et la fondation a été entièrement refaite en 2016 incluant un nouveau drain français. Les 3 panneaux électriques ont été refait en 2016.

Cela vous permet d'avoir un sous-sol de pleine hauteur selon les nouvelles règles de construction. Il ne vous reste qu'à l'aménager à votre désir.

- La tuyauterie est déjà présente pour une 2ième salle de bain.
- Il y a un grand rangement avec les 3 chauffe-eaux
- Une 4ième chambre y est présente.
- Vous avez une grande salle familiale pour votre famille.

Rénovations :

*Logement du 1354 : Peinture au complet en 2016, Chambre principale refait au complet.

*Logement du 1352: Salle de bain refaite en 2017. La cuisine a été rénovée au complet en 2017. Chambre principale refaite au complet en 2017. Peinture complète du logement en 2017.

- Les 2 balcons avant ont été refait en aluminium en 2016. Le balcon arrière au 2iéme étage refait en aluminium en 2019.
- Les 2 escaliers des balcons du 2ième étage refait en 2016 et 2019.

- Fenêtres et portes date d'environ 2008 sauf les fenêtres du sous-sol qui date de 2016.

- Toiture refaite en 2018

- Les joints de brique en façade ont été re-jointé en 2018 par un entrepreneur en maçonnerie.

- Crépi fait en 2019.

À peu de frais, vous allez pouvoir finir le sous-sol et le logement du rez-de-chaussée à votre goût. Les 2 autres logements sont impeccables.

À l'achat de ce Triplex, vous allez avoir la tête tranquille pour les prochaines années ! Un investissement intelligent et stable.

Bienvenue

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 41'8"

1947

PVC

Refaite en 2016 , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 113'

4 126,88 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Épicerie etc.. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau propriétaire (1350-1354), hotte de cuisine, 3 cabanons

Meubles des locataires, stores, rideaux, tringles à rideaux des locataires, bois entreposé dehors.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1350 - 1354 Rue Brébeuf, Longueuil, J4J 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 21.0%
  • 17.1%
  • 15.1%
  • 15.8%
  • 22.1%
  • 0.6%
  • 12.8%
  • 64.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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