584 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

584 900 $

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584 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

584 900 $

Prochaine visite libre

1344 - 1346 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3R3

Duplex dans un secteur très recherché. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un duplex idéalement situé, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Le rez-de-chaussée spacieux offre des dimensions généreuses, une grande entrée, 1 chambre et donne accès à un sous-sol comprenant une salle familiale et 2 autres chambres. De plus, le logement à l'étage est déjà loué jusqu'en 2025, assurant un revenu locatif stable pour les années à venir.

  • Superficie du terrain: 5 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1940
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Localisation privilégiée : Niché dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités.

* RDC spacieux : Parfait pour une résidence principale avec ses espaces bien aménagés.

* Sous-sol avec salle familiale : Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

* Logement à l'étage loué jusqu'en 2025 : Revenu locatif garanti, offrant une tranquillité d'esprit financière.

* Opportunité d'investissement : Potentiel de valorisation et de retour sur investissement attractif.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un investissement, ce duplex répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 93' Irrégulières

5 696 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Centre commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'6" Plancher flottant
2 (app.) CUI/SAM 1er niveau/RDC 17'5" X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 9'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 10'3" Céramique Bagnoir à remous
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'2" X 8'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1344 - 1346 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 25.5%
  • 15.2%
  • 17.8%
  • 24.5%
  • 29.7%
  • 0.3%
  • 15.2%
  • 54.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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