969 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)

969 000 $

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969 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)

969 000 $

Prochaine visite libre

1301 Rue des Mouettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité), J4J 5K3

Située dans le secteur recherché de la Collectivité-Nouvelle, cette propriété au style discret se distingue étonnamment par sa généreuse superficie habitable. Pour bien répondre aux besoins de toute la famille, cette maison offre des espaces lumineux, généreux et fonctionnels. Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bains, la salle familiale au rez-de-chaussée et son foyer, cette maison conviviale allie confort et praticité. Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une cour intime soigneusement aménagée avec une piscine creusée au sel. Un garage simple vient parfaire cette belle propriété.

  • Superficie du terrain: 5 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1991
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 42'2"

1991

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Afin d'en connaître un peu plus sur cette propriété :

Travaux exécutés depuis l'acquisition en 1991 :
- Finition du sous-sol (2001)
- Les trois fenêtres avant du salon (1996)
- Rénovations de la cuisine (2010)
- Ajout d'un cabanon (2004)
- Ajout d'une piscine creusée (2004)
- Salle d'eau (plus ou moins 15 ans)
- Plancher de bois franc (érable) au rez-de-chaussée (2017)
- Porte d'entrée principale (+/- 12 ans)
- Porte patio (+/- 13 ans)
- Toutes les plinthes électriques (2017) sauf la salle de bain communicante
- Toit refait (2020)

La piscine creusée (au sel) est chauffée par panneau solaire.

***Le chauffage d'appoint (foyer au bois) et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité quant à leur conformité à la réglementation municipale ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

COLLECTIVITÉ NOUVELLE
Parmi l'un des secteurs les plus recherchés du grand Longueuil la «Collectivité Nouvelle» est un quartier privilégié permettant de conjuguer tous les aspects importants de notre quotidien, autant pour nous les adultes que nos enfants. Cette propriété est située à l'intérieur de la phase IV où seule la circulation locale est présente assurant ainsi une quiétude et la sécurité des enfants.

À votre portée (quelques pas) pour les amateurs de la nature, les sentiers du parc Michel-Chartand vous permettent d'y pratiquer: vélo, marche, ski de fond, raquette et glissade l'hiver, ou tout simplement vous asseoir sur un banc et profiter de la belle nature, et ce, 12 mois par année.

De bonnes et réputées écoles à proximité
Transport en commun omniprésent et rapide vers le Metro Longueuil

PARC MICHEL-CHARTRAND
D'une superficie de 1850000 mètres carrés, le parc Michel-Chartrand est reconnu en tant que parc régional. Ouvert 365 jours par année, ce site privilégié comprend une zone de conservation et offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air. Une flore et une faune fascinantes se laissent découvrir en toute quiétude et à votre rythme. Près de 20 kilomètres de pistes cyclables, de sentiers pédestres, de ski de fond et un sentier écologique sillonnent cette forêt urbaine.

Activités
Un marais aménagé pour l'observation, 3 lacs artificiels, un cadran solaire, une aire de jeux pour enfants, 2 terrains de pétanque, une aire de repos avec tables de pique-nique, une pente pour la glissade, un rond de glace, des jardins communautaires, la piste La Riveraine, de la célèbre Route verte, tout y est conçu pour apprécier la nature, été comme hiver, et ce, en plein coeur de Longueuil!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 42'2"

1991

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 98'5"

5 328,14 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

(au sel) , Chauffée , Creusée

Parc Michel-Chartrand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 5' Céramique laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 13'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14' X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 13'2" X 13'2" Parqueterie
coin bureau ou boudoir 2e niveau 8'2" X 5'5" Parqueterie ouvert
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 15' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 11' Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 13'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 6'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 17' X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout l'habillage de fenêtres - tous les luminaires - cuisinière et four encastré - aspirateur central et ses accessoires - air climatisé mural - tous les accessoires de la piscine (au sel) chauffée solaire - cabanon.

Tous les vitraux - miroir au dessus de la coiffeuse dans la petite chambre.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1301 Rue des Mouettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité), J4J 5K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 16.7%
  • 6.9%
  • 21.6%
  • 45.7%
  • 67.7%
  • 11.0%
  • 0.4%
  • 20.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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