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Vendu

Duplex à vendre - Longueuil

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Duplex à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

1066 - 1068 Rue Dorion, Longueuil, J4K 1H6

Magnifique duplex isolé situé dans un secteur recherché de Longueuil. Propriété de brique bâtie en 1920 superbement rénovée & ayant conservé plusieurs touches d'origine. Vaste rez-de-chaussée plus sous-sol aménagé offrant 3 chambres. Appartement à l'étage. Cour intime avec terrasse, piscine creusée et cabanon. Une chance unique à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1920
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 32'

1920

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE 1066-1068 RUE DORION: Voici l'opportunité d'investissement ou d'aménagement que vous cherchez!

Cet immeuble ayant conservé plusieurs touches de son cachet original est l'acquisition toute indiquée pour y installer votre famille tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire (électricité du 4 1/2 au frais des locataires).

Admirez les planchers de bois franc, hauts plafonds, moulures et boiseries de chêne.

Le rez-de-chaussée entièrement rénové est l'exemple parfait de modernité et confort.

Celui-ci dispose d'un chaleureux salon avec poêle à combustion lente donnant sur la salle à manger attenante à la splendide cuisine avec comptoirs de quartz, éviers sous-plan et accès extérieur.

L'aménagement du premier palier se complète par la grande chambre principale et salle de bains, une jolie salle d'eau ainsi qu'un sympathique boudoir avec vue sur la cour.

Descendez ensuite au sous-sol pour y découvrir la spacieuse salle familiale ainsi que deux autres belles chambres à coucher et la salle de lavage.

L'unité du haut baignée de lumière offre deux chambres de très bonnes dimensions, grande cuisine avec coin dînette, un grand salon ainsi qu'une salle de bains avec puits de lumière.

La cour arrière est un lieu verdoyant tout à fait charmant! On y retrouve des beaux aménagements floraux, une terrasse pavée, un joli cabanon et une splendide piscine creusée.

Profitez d'une localisation idéale de Longueuil entouré de ses commerces et services diversifiés et du charme de son architecture.

Avec accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes. À quelques minutes à peine du Pont Jacques-Cartier et du Centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 32'

1920

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 102' Irrégulières

6 519 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 12' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 16'11" irr. Céramique
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 4'10" irr. Ardoise
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 11'7" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'10" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9' irr. Linoléum
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'7" X 11'4" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'7" X 3'7" irr. Tuiles
2 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 12'6" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 11'2" irr. Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'9" X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 8'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'5" X 5'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte, tous les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et les accessoires, thermopompe murale, les accessoires de piscine.

Tous les biens meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1066 - 1068 Rue Dorion, Longueuil, J4K 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 20.0%
  • 16.4%
  • 14.9%
  • 24.8%
  • 14.5%
  • 0.6%
  • 13.7%
  • 69.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT
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STEPHANE LAROCQUE
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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE-CLAUDE ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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