555 000 $

Duplex à vendre - LeMoyne

555 000 $

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Duplex à vendre - LeMoyne

555 000 $

Prochaine visite libre

104 - 106 Rue Roy, LeMoyne, J4E 2H8

Duplex situé sur coin de rue avec bachelor (pour bi-génération) et logement loué au 2e; école primaire et hôpital Charles Lemoyne à pas de marches. Vaste superficie logement propriétaire occupant sur 2 étages avec foyer, 4 chambres dont une pour bureau, 2 salles de bain, salle de lavage, sous-sol fini salle familiale; rangement/atelier.

  • Superficie du terrain : 7 446 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier
MIKAEL GAUDREAU-BOUCQUEY
Courtier immobilier résidentiel
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'30" X 38'

1957

2 121 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex impeccable offre multiples opportunités excellente localisation à pas de marche de l'école primaire et du terrain de jeux et des transports en commun et à 10 minutes de l'hôpital Charles Lemoyne. Énormément de soins lui ont été donné, toiture, isolation sous-sol, drain français refaits plus finition sous-sol avec accès de l'extérieur offrant possibilité logement de type bachelor pour bi-génération ou logements propriétaire sur 2 étages; peut être bureau pour profession libéral, garderie ou autre.

Unité 104
Portique d'entrée: 4.8 x 4.6
Galerie Avant (perron:) 10.5 x 4.10
Balcon Arrière: 13.6 x 4.8
Cuisine: 10.3 x 7.7
Salle à manger: 10.4 x 8
Salon: 15.7 x 10.10
Corridor: 20.3 x 3.7
ccp: 13.7 x 10.10
cac: 2: 11.8 x 9.11
cac: 3: 10.6 x 8.11 irr
sdb: 6.6 x 4.10
******************Sous sol du 104
Chambre froide: 8 x 4.2
Corridor: 25.1 x 6.10 irr
Salle de lavage: 12.1 x 10.8 irr
Salle de bain: 5.5 x 5
Atelier: 18.1 x 11 irr
Chambre #4: 12.5 x 9 irr (ou chambre bi-génération)
Salle familiale: 20.9 x 9.11 irr (ou salon bi-génération)
Entrée extérieur pour sous-sol: 6.9 x 5.4

Logement 106:
Locker du 106 situé au sous-sol: 4.10 x 3
Portique d' entrée d'escalier: 5.1 x 3.1
Cuisine: 10.3 x 7.5
SAM: 10.4 x 7.8
Salon: 15.7 x 11.4
Balcon arrière: 12.8 x 3.6
Balcon avant: 19.1 x 4.10
CCP: 13.7 x 10
Chambre 2: 11.9 x 9.11
Chambre 3: 10.7 x 5. 5 (possiblement 10.7 x 8. 1irr s'il y avait de l'espace derrière la porte comme au rdc).
Corridor: 20.3 x 3.1
SDB:6.7 x 4.10

** Attention: à la demande du vendeur: aucune visite du logement sans promesse d'achat acceptée et aucune visite de l'immeuble sans que l'acheteur ne soit préautorisé financièrement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'30" X 38'

1957

2 121 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 119'

7 445,9 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

104: rideaux, stores et pôles sauf ceux exclus, fixtures d'éclairage et hotte de poêle Venmar, air climatisé (thermopompe mural), foyer au bois (le vendeur ne peut garantir sa conformité), aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié (non fonctionnel car fils non branchés)

106: biens et effets personnels du locataire; et au 104; rideaux de chambre à coucher principale, lave-vaisselle, électroménagers et équipements dans la remise appartenant au propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
104 - 106 Rue Roy, LeMoyne, J4E 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 25.3%
  • 21.4%
  • 15.3%
  • 12.5%
  • 10.7%
  • 3.8%
  • 17.1%
  • 67.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier
MIKAEL GAUDREAU-BOUCQUEY
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LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel
ANNIE ROBERT
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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