Opportunité exceptionnelle dans ce secteur prisé de Greenfield Park ! * Charmante maison plain-pied, entretenue avec soin et nichée dans une rue paisible d'un quartier familial. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec planchers chauffants, une cuisine rénovée très fonctionnelle, un climatiseur central et un foyer au propane pour un cadre de vie confortable et chaleureux. Emplacement idéal : près des écoles primaires St-Jude et Internationale de Greenfield Park, de l'école secondaire Saint-Edmond, de parcs, garderies, du Mail Champlain, de l'Hôpital Charles-LeMoyne, du REM et des transports en commun.
41'10" X 26'10"
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique sur 4 côtés
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
* * * Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée donnant sur un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et son haut plafond.
- Cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Trois chambres de bonnes dimensions avec garde-robes, dont une transformée en bureau avec de belles portes françaises.
- Salle de bains avec bain/douche et plancher chauffant pour un confort optimal.
* * * Au sous-sol :
- Une grande salle familiale polyvalente avec un coin foyer au propane, parfait pour les soirées cocooning.
- Atelier qui sera fort apprécié par les bricoleurs.
- Salle de bain avec coin buanderie et plancher chauffant.
- Possibilité d'une quatrième chambre spacieuse (Le type de fenêtre n'est pas conforme pour être une chambre).
- Grand espace de rangement supplémentaire pour entreposer provisions excédentaires ou articles saisonniers.
*** À l'extérieur :
- Cour clôturée et paysagée avec différents espaces aménagés, offrant intimité et zones de détente pour toute la famille.
- Terrain entouré de verdure, parfait pour des moments de repos et de jeux pour les enfants.
* * * L'emplacement :
À quelques pas d'un parc et à proximité des écoles et des nombreux commerces et services de Taschereau et de l'avenue Victoria. Vous y trouverez plusieurs restaurants, épiceries, cinéma, et autres commodités pour agrémenter votre quotidien. Localisation stratégique près des axes routiers et des transports en commun.
Le 715 rue Parker, une adresse de choix pour une vie pratique et confortable !
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Les visites débuteront samedi 30 novembre, sur rendez-vous confirmé, selon l'horaire prédéterminé à privilégier suivant : Samedi 30 novembre de 10:00 à 13:00 et Dimanche 01 décembre de 13:00 à 16:00. Le cas échéant, le vendeur répondra aux promesses d'achat lundi le 2 décembre à compter de 16h30.
41'10" X 26'10"
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique sur 4 côtés
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
95' X 62'
5 890 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Chlore , Chauffée , Hors terre
Commerces, Restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'7" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'8" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" irr. | Bois | Actuellement un bureau |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 23'7" irr. | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'1" irr. | Plancher flottant | Fenêtre non conforme pour cac |
Atelier/Salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'10" X 11'1" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires, hotte de cuisine, stores, tringles et rideaux, meuble rouge et armoire blanche de la salle à manger, meuble à chaussures du couloir au rdc, meuble brun de la 2e chambre au RDC, aspirateur central + accessoires, climatiseur central, tablettes au sous-sol, tablette au-dessus du foyer. Extérieur : panneau décoratif, balançoire, piscine hors-terre, + chauffe-eau + accessoires fonctionnels mais, donnés tels quels,sans garantie de bon fontionnement lors de la remise de l'immeuble.
Lave-vaisselle, toute la machinerie dans l'atelier ainsi que le système de dépoussiérage.
Mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
Bonjour, mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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