1 179 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Léry
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1337 Boul. de Léry, Léry, J6N 1C1
Si depuis un bon moment vous rêvez de vous retrouver dans une maison spacieuse, lumineuse, au goût du jour, construite totalement sur un même niveau (fini les escaliers) avec grand garage double, vous serez enchanté par ce qu'elle a à vous offrir. Cette propriété exceptionnelle construite en 2021 vous propose une architecture contemporaine et unique, incarnant le summum du luxe et du raffinement. Offrant un style de vie incomparable et chaleureux, elle est conçue avec soin, des matériaux de la plus haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Voir l'addenda pour plus de détails
-
Superficie du terrain:
9 949 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
39'4" X 45' Irrégulières
2021
Dalle de béton au sol
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Aucun
Addenda
Bienvenue au 1337 boul. Léry!
En résumé, outre le côté incroyable de cette magnifique maison, voici ce qu'elle a à offrir :
*Plafonds de 9 pieds
*Planchers chauffant de béton poli partout dans la maison
*Thermopompe centrale à air pulsé
*3 chambres à coucher
*1 salle de bains + 1 salle d'eau
*Salle de lavage + rangements
*Cuisine exceptionnelle, comptoir quartz, îlot central, vaisselier intégré, garde-manger style walk-in, cellier intégré et tous les électros ménagers de la cuisine sont inclus. (cuisinière au gaz propane)
*Grande et magnifique véranda 3 saisons avec son foyer au bois. Via la magnifique véranda, vous pourrez par ailleurs accéder au terrain pour profiter des installations telles que le spa, terrasse (connexion au gaz pour le BBQ), pergola etc. avec vue partielle sur le lac Saint-Louis.
*Garage double avec rangements
Et pour finir, oui vous l'aurez remarqué, la maison n'a pas de sous-sol.
Servitudes de passage et d'accès au Lac Saint-Louis à quelques pas de la propriété.
** Il est important de noter que les montants indiqués aux taxes municipales et scolaires ne sont pas la réalité car ils sont basés uniquement sur la valeur du terrain (lorsque vacant).
Particularités du bâtiment
39'4" X 45' Irrégulières
2021
Dalle de béton au sol
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Aucun
Particularités du terrain
60'2" X 177'11" Irrégulières
9 949,08 Pi2
Accès : LAC
Partielle sur l'eau
Allée : 3 , Garage : 2
Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'6" | Béton poli - chauffant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Béton poli - chauffant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Béton poli - chauffant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21' X 14' | Béton | 3 saisons |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4' irr. | Béton poli - chauffant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'6" | Béton poli - chauffant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Béton poli - chauffant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Béton poli - chauffant | sert actuellement de bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'4" | Béton poli - chauffant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 6'8" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
SPA , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires sauf (2) appliqués muraux au salon - tout l'habillage de fenêtres - tous les électros ménagers de la cuisine - système audio intégré - SPA (2022) 6 personnes et accessoires - pergola incluant toile et moustiquaires - système irrigation (gazon, haie de cèdres et plates bandes) - 2 ouvre-portes de garages électrique.
Les 2 appliqués muraux au salon - laveuse/sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
26.1%
-
15.8%
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19.8%
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22.8%
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91.8%
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2.9%
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2.7%
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2.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Mon nom est LINDA HUARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA HUARD
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-928-1313
- Téléc.: 450-651-4100
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