379 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

379 000 $

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379 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

379 000 $

1575 - 1577 Rue McGill, Longueuil, J4J 3L5

Beau duplex rénové dans un secteur homogène et tranquille. 2 x 4 1/2 et RDC avec sous-sol. Électricité aux locataires. Immense terrain clôturé avec piscine hors-terre. Propriétaire occupant. Stationnement pour 6 autos. Bon potentiel de location. Près de tous les services et transports en communs. Demandez une visite

  • Superficie du terrain : 6 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

1946

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex vous offre une belle opportunité et générer des revenus intéressants, puisque le rez-de-chaussée est offert avec sous-sol, qu'il y a une grande cour clôturée et du stationnement pour plusieurs voitures.

Le sous-sol est partiellement aménagé. Bonne hauteur des plafonds (8 pieds). Il communique avec le RDC et a aussi une entrée indépendante. On peut y aménager une ou deux chambres et une salle familiale ou faire un logement accessoire (bachelor, réglementation a vérifier avec la ville). Un espace est disponible pour installer une salle de bain complète ainsi que des laveuse et sécheuse au sous-sol. La tuyauterie, les accessoires tel que; Le meuble lavabo, la toilette et la douche ont été achetés, il ne reste qu'à les assembler.

Le locataire à accès au cabanon

Rénovations;
- Nouveau cabanon (pas d'électricité)
- Nouvelle toiture 2012 (sauf la partie plate).
- Nouveaux chauffe-eaux 2012
- Nouveau drain français 2013
- Nouvelles fenêtres et margelles au sous-sol 2014
- Nouveau remblais (DB) et plancher béton pour future chambre
de bain 2014(sous-sol)
- Nouveau plancher au sous-sol 2014
- Isolation Polyuréthane au sous-sol 2015
- Installation d'aspirateur central 2012

Au 1577, installation d'un nouveau ventilateur de la salle de bain avec une sortie extérieure;

Pour la brique,:
Réparation des joints d'expansion (partie arrière)
Installation de quelques allèges
Remplacer les briques endommagées et/ou brisées
Réparations de joints de briques (lézardes)

Pour les escaliers:
Remise à niveau des escaliers avant et installation de nouvelles marches

Rapport pyrite du sous-sol; IPPG de 18 et 6. (automne 2014)

**Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

1946

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 81' Irrégulières

6 097 Pi2

Clôture Frost , Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale. Tous les accessoires de la future SDB du sous-sol, (toilette, lavabo, douche, ventilateur et céramique neuve à être installée). Portes françaises au sous-sol, 2ième pompe submersible non installée, Piscine et accessoires(2014). Fixtures.

Pharmacie du RDC

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 20.3%
  • 19.3%
  • 13.3%
  • 13.2%
  • 18.3%
  • 0.8%
  • 10.8%
  • 69.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est KIM DE MONTIGNAC, MBA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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