849 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

849 000 $

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849 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

849 000 $

Prochaine visite libre

4367 Av. Christophe-Colomb, Plateau Mont-Royal, H2J 3G4

Au coeur du plateau, près de tous les services, écoles et transport. Ancien triplex centenaire (118 ans) qui a été converti en duplex. Le 4363 occupe le rez-de-chaussée alors que le 4367, le deuxième et troisième étage. Immeuble toujours été occupé par des membre de la famille. Très bien entretenue, même propriétaire depuis 47 ans.

  • Superficie du terrain : 2 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 409 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 3

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 4367 est en processus pour être converti en condo indivise sur 2 étages. Le cachet est au rendez-vous avec ses murs de brique et ses moulures d'origine.

Au 3ième, on trouve boudoir, chambre principale, salle de bain complète, salle à manger, une deuxième chambre et la cuisine.

3 puits de lumière au 3ième étage (boudoir, salle de bain et salle à manger). Ce logement est par conséquent très éclairé.

Le boudoir du 3ième étage est une pièce coup de coeur avec son puits de lumière et son mur de brique. Il fait bon y lire, écouter de la musique ou simplement y relaxer en prenant un bain de soleil!

La terrasse du 2ième est situé au dessus d'un grand rangement accessible par le RDC.

Au 2ième, on retrouve une magnifique salle familiale, avec foyer au bois et des bibliothèques murs à murs qui pourraient être négocier dans la vente. Cette pièce a accès à une salle d'eau.

Au 2ième également, il y a une chambre d'invité charmante avec son mur de brique, son rangement et sa salle de bain privée. Elle est accessible par le salon double plein de cachet avec ses colonnes.

On retrouve aussi au 2ième un bureau (ou chambre) accessible par la salle familiale.

Vendu sans garantie légale compte tenu de l'âge de la propriété et du propriétaire

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible. Malgré que le vendeur ne connait pas l'année de la toiture, elle est en bonne condition. Il y a des fenêtres à changées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 409 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 3

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 101'

2 525,21 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 3e niveau 11'9" X 12'6" Bois Balcon
Chambre principale 3e niveau 11'1" X 22'2" Bois
Walk-in 3e niveau 5'6" X 8' Bois
Salle de bains 3e niveau 7'8" X 8' Marbre
Salle à manger 3e niveau 13'2" X 14'11" Bois Puits de lumière
Chambre 3e niveau 13'3" X 10'6" Bois
Cuisine 3e niveau 12'8" X 10'9" Bois Balcon
Boudoir 3e niveau 9'7" X 10'3" Céramique lav/sech
Terrasse 2e niveau 16' X 16'
Boudoir 2e niveau 10'1" X 12'9" irr. Céramique Porte Patio
Bureau 2e niveau 11'10" X 12' Tapis ou chambre/Balcon
Salle familiale 2e niveau 27'7" X 11'7" Bois Foyer/salle d'eau
Salon 2e niveau 11'5" X 22'1" Tapis Colonne
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 4'2" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'10" irr. Bois SDB Privé
Hall d'entrée 2e niveau 12'6" X 12' Céramique Garde Robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    4367 Av. Christophe-Colomb, Plateau Mont-Royal, H2J 3G4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.9%
    • 11.8%
    • 5.0%
    • 13.5%
    • 60.0%
    • 0.1%
    • 4.1%
    • 11.6%
    • 76.9%
    • 6.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    KIM DE MONTIGNAC, MBA
    Courtier immobilier agréé

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