609 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4361 Av. Christophe-Colomb, Plateau Mont-Royal, H2J 3G4

Sublime condo résolument distinctif dans un décor plus qu'élégant où la minutie des détails n'a pas été laissée au hasard. Un amalgame de matériaux hors du commun dans le plus grand respect de l'architecture de l'immeuble conférant à cet espace tout le caractère et la noblesse qui lui revient. Audace, distinction, élégance...

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
JOCELYNE HEBERT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 185,11 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée nous sommes conquis:

Vestibule dallé de mosaïque de marbre Carrera.

Grand salon double pouvant se convertir en chambre à coucher campé dans un décor mariant harmonieusement les styles.

Bureau ou chambre au cachet unique. Mur de brique, plafond recouvert de feuille d'aluminium texturé.

Grande pièce centrale servant actuellement de salon, mais pouvant se transformer selon les goûts.

Chambre principale lumineuse et des plus élégante, digne d'une chambre d'hôtel parisien. Un souci du détail absolument remarquable. Penderie planifiée maximisant le rangement.

Cuisine magnifique suivi du BUTLER'S PANTRY, un coup de coeur assuré. Rangement additionnel.

Salle de bains tout en élégance.

Salle de lavage complètement réaménagée.

Liste des travaux réalisés par «Les Ensembliers» en 2012:

-aménagement de la pièce arrière « The Pantry» avec plancher de
marbre chauffant, ajout de placard de rangement, vitrail.
-nouvelle porte arrière double menant au jardin de marque «Marvin»
-îlot de cuisine, évier Villeroy et Boch, comptoir, dosseret nouvelle robinetterie en nickel, importation d'Angleterre de marque «Perrin Row», ventilateur.
-placards
-penderie planifiée de la chambre des maîtres
-mise à jour de la salle de bains: nouvelle toilette, comptoir,
armoire, lavabo, robinetterie, douche
-salle de lavage: plomberie en cuivre, extraction pour sécheuse
-vitraux d'origine restaurés
-faux-finis dans la CCP, SDB et couloir
-nouvelles moulures
-aménagement complet de la salle de lavage

Autres travaux et améliorations:
-installation de «PerfectlawnPro» dans le jardin avant (garantie 10 ans)
-plinthes électriques changées
-restauration du fer forgé avant extérieur du rdc
-nouveau pavé uni extérieur du rdc
-nouvelle entrée d'eau 2011
-hall d'entrée marbre 2011
-clôture 2011
-gradateurs pour les encastrés
-chauffe-eau 2011
-façade refaite 2010
-thermopompe murale 2008
-ajout de gouttières avant 2008
-fenêtres avant 2007

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 185,11 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' Marbre
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'9" Bois pièces double
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois actuellement 2e SAL
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Bois comptoir marbre Carrara
garde-manger 1er niveau/RDC 10'3" X 7'7" Marbre Pantry, accès-jardin
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'5" Bois Grand walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Bois ou bureau
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 13' irr. Bois actuellement SAM
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10' Marbre Douche design en marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 8' Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5'1" X 4'8" Marbre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Plancher chauffant (de la pantry) , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cellier, stores, tablette de marbre noir du couloir, aménagement du garde-robes de la chambre principale, luminaires : cuisine ilot, vestibule, salle de bains, salle de lavage et bureau. Tous laissés sans garantie légale.

Luminaires salle à manger, appliqués salon avant, luminaires couloir, luminaire du salon central, rideaux, radiateur antique du couloir (déco).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé

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